1 / 41

Kopphusvägen 130

Älvkarleby kommun · Villa · Byggd 1950

ModerntFullt renoverat2020-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +9

Läge

84/100
Skola
83
Service
84
Pendling
79
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby nära
Gävle 26 min bil
Tierp 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 910 m
Sport Ishall 1.1 km
Matbutik Willys 1.4 km
Restaurang Buffalo Steakhouse 1.6 km
Apotek 1.7 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ridhus 1.7 km
Café Beach Bar Rullsand havsbad & camping 2.0 km
Närbutik 24Food Furuvik 6.1 km
Sport Nordic Wellness 14.6 km
Grundskola Rotskärsskolan 7-9 1.0 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 1.6 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 888 m
avstånd
Vindkraftverk 2 483 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 1 345 m
Sandbankarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 418 m²
Avgift 650 kr/mån
Taxeringsvärde 696 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Denna unika bostad erbjuder en fantastisk strandtomt med en terrass som har swimmingpool, spabad, utekök och en fantastisk utsikt över vattnet. Huset, som är byggt år 2020, är modernt designat för att dra nytta av den naturliga skönheten i omgivningen. På nedre våningen möts du av en rymlig öppen planlösning som omfattar köket och vardagsrummet. Den öppna planlösningen ger en luftig och ljus atmosfär, perfekt för umgänge med familj och vänner. Här finns även en kamin som skapar extra värme och trivsel till bostaden. Det finns även ett sovrum där man kan vakna upp med utsikt över poolområdet och Bodaån. På nedre plan finner ni också tvättstuga och ett större badrum. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. På övervåningen finns det 2st sovrum, ett mindre och ett större. det större har garderob/förråd. På övervåningen finns det även ett badrum, badrummet har golvvärme. Den totala golvytan i huset är på 114kvm, detta enligt energideklarationen. Förutom bostadshuset finns det en gäststuga som använd idag som förråd och sovrum. Elbilsladdare för elbil och plejd styrning i större delar av huset för extra bekvämlighet. Med båt tar man sig upp till Älvkarleby fiskecamping eller Älvkarleby Golfklubb genom Dalälven men även ut till havet för den som önskar det. Bara en bit nedströms finner man den omtyckta badstranden "Kläcken" och även Rullsands Havsbad som man tar sig till med båt. Samt så ligger bostaden i närhet till matbutiker, bussförbindelse till Gävle och även tågförbindelser till både Gävle och Uppsala. Välkomna med intresseanmälan redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 3 650 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

NW
Nils Wallner
Gävle
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare