Bild 1 av 13

Gaddesanna 396, Vänersnäs

Vänersborg · Fritidshus · Byggår 2002

RustiktLätt moderniserat2000-tal
25 m²
Boarea
2
Rum
2002
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

75/100
Skola
77
Service
47
Pendling
70
Trafik
98
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för del av Margreteberg 1:8

180 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 april 2025

Syftet med planansökan är att få prövat möjligheten att utveckla delar av fastig- heten för villabebyggelse. Sökanden tänker en etappvis utbyggnad med syfte att kunna avstycka tomter för åretrunt-bebyggelse.

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Kungajaktmuseets café 6 km
Sport Badhus 6,1 km
Sport Ridhus 6,9 km
Restaurang Rimini 7,2 km
Matbutik ICA Supermarket Älgen 7,2 km
Närbutik MyWay 8,7 km
Sport STC 9,5 km
Vård Vårdcentral 9,8 km
Systembolaget 9,8 km
Apotek Apoteksgruppen 9,8 km
Sport Sporthall 9,9 km
Sport Ishall 10,1 km
Förskola Granåsskolan 5,8 km
Förskola Hallebergs Förskola 6,3 km
Förskola Namn saknas 6,5 km
Grundskola Vänersnäs skola 1 km
Grundskola Granås skola F-3 5,8 km
Grundskola Granås skola 4-6 5,8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 488 m
avstånd
Badplats 387 m
Vänern, Gaddesanna, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG ANUNDSTORP 1:4
Typkod 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår 2024

Välkommen till Gaddesanna 396 – en trivsam stuga på arrendetomt med ett attraktivt läge nära den populära badplatsen Gaddesanna. Här bor du med kort promenadavstånd till långgrunda sandstränder och härliga sommardagar vid Vänerns strand. Området är känt för sin natursköna miljö och fina badmöjligheter. Stugan erbjuder ett bekvämt fritidsboende där kommunalt vatten och avlopp är anslutet och finns indraget på tomten. Möjlighet finns även att friköpa tomten. Här finns även en gäststuga som ger extra sovplatser för familj och vänner eller möjlighet till eget utrymme för gäster. Här får du ett perfekt sommarboende för avkoppling, bad och umgänge i en lugn och naturnära miljö. En plats att njuta av från vår till höst, med Vänerns glittrande vatten och vackra omgivningar alldeles runt hörnet. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya smultronställe i Gaddesanna!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Skytteklev 350

395 000 kr
Vänersborg 20 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Örslösa Källstorp 54

3 000 000 kr
Lidköping 27 min till Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ed 11

595 000 kr
Melleruds kommun 20 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Gaddesanna 467

1 950 000 kr
Vänersborgs kommun 20 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Stockenäsudden 1

195 000 kr
Mellerud 22 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
Kommande

Blomstervägen 6

Mellerud 22 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge naturnära
SO
Svante Olofsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
595 000 kr
Visa hos mäklare