1 / 40

Alkärrsvägen 13

Gävle kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
102 m²
Boarea
4
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +6

Läge

57/100
Skola
18
Service
27
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 27 min bil
Sandviken 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skärgårdskrogen 4.1 km
Café Böna Cafe 6.1 km
Sport Ishall 12.6 km
Sport Sporthall 14.7 km
Sport Multiarena 15.0 km
Grundskola Trödje skola 6.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 384 m
avstånd
Badplats 3 874 m
Gammel-Anna, bra 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direktverkande el samt luftluft/värmepump.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 350 m²
Taxeringsvärde 1 984 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

BOKAD VISNING SKER I ÖVERENSKOMMELSE MED MÄKLAREN! Varmt välkomna till denna enplansvilla från Skidstahus med fint läge på Eskön där hamnen och vattnet återfinns enbart 5 minuter bort. Boningshuset erbjuder en genomgående social planlösning med härligt ljusinsläpp och gott om utrymme för umgänge. Genomgående parkettgolv av gråborstad ek inger en premiumkänsla. Från hallen nås hemmets hjärta där kök/matplats och vardagsrum fint binds samman med en roterbar kamin. Vardagsrummet har en högre takhöjd med stora fönsterpartier och har därigenom ett fantastiskt ljusinsläpp samt vyer mot vattnet. Utöver detta återfinns tre sovrum, ett helkaklat badrum med tvättdel samt en gäst-WC. Cirka 130 kvadratmeter altan i kärnfuru omsluter villan och bjuder in till en härlig utemiljö med flertalet sittplatser där man kan följa solen. -Ingen fastighetsavgift innan 2037 -Utsikt över vattnet -Härlig Utemiljö. På Eskön bor du centralt på ön med närhet till hamnen där det även finns möjlighet till båtplats för den som önskar. På ön finns utöver havet vackra vandringleder, en grönskande natur och vackra vyer! Allt detta endast cirka 28 minuter från Gävles centrala delar. Se digital visning under "dokument och länkar"! Välkommen, vi ses på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare