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Grävlingsstigen 5, Bönan

Gävle · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

69/100
Schulen
18
Versorgung
60
Pendeln
77
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Del av Norrlandet 3:1, Engesbergs camping

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Aktenzeichen: 25SBN394 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Böna Cafe 700 m
Restaurant Husiliharen 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,1 km
Sport Eishalle 6,1 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Gävle Bomhus 7,1 km
Nahversorger Frendo 7,7 km
Apotheke Apoteksgruppen 8 km
Sport Sporthalle 9,3 km
Sport Nordic Wellness 9,8 km
Sport Multisporthalle 10,3 km
Sport Schwimmbad 12 km
Sport Reithalle 14,4 km
Kindertagesstätte Bönans Förskola 970 m
Kindertagesstätte Storhagens Förskola 7,2 km
Kindertagesstätte Lindbacka Förskola 7,2 km
Grundschule Lillhagsskolan 6,7 km
Grundschule Björke skola 7,4 km
Grundschule Milboskolan 7,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.664 m
Entfernung
Badestelle 566 m
Bönaviken, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Direktverkande el med luft/luftvärmepump samt täljstenskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.182 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE BÖNAN 2:8
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna smakfulla enplansvilla med havstomt i populära Bönan. Här bor du med vattnet som närmaste granne och en fantastisk utsikt över den glittrande viken – en plats att njuta av året om. Under de senaste 5–6 åren har fastigheten genomgått stora renoveringar och erbjuder idag ett mycket tilltalande boende i genomgående mycket bra skick. Hemmet präglas av ljusa, öppna och sociala ytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär för både familjeliv och umgänge. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och moderna lösningar, medan braskaminen bidrar med både värme och extra trivsel under årets kallare månader. Bostaden rymmer dessutom tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum med hög standard. Från både kök och vardagsrum nås altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här väntar avkopplande stunder i spabadet samtidigt som du njuter av den rogivande utsikten över viken. Restaurangerna Böna Café och Huseliiharen samt matbutiken 24Food Engesberg finns på gångavstånd. ICA Supermarket Strömsbro och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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