Bild 1 av 34

Granvägen 12A & B

Ovanåker · Villa · Byggår 1936

Blandat1930-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +7

Läge

88/100
Skola
86
Service
88
Pendling
92
Trafik
92
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

820 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 mars 2026

Berörd fastighet: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Ovanåkers kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 22252-2026

570 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 maj 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 61722-2025

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 december 2025

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 11822-2026

630 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 mars 2026

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 570 m
Sport Idrottsparken 570 m
Matbutik Coop Xtra Edsbyn 1,3 km
Sport Ridhus 1,4 km
Restaurang 1,5 km
Sport Badhus 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,9 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,9 km
Café Sommars 2,3 km
Sport Ishall 2,5 km
Närbutik Ica Viksjöfors 7,8 km
Förskola Förskola Sörgården 320 m
Förskola Sparvens Förskola 400 m
Förskola Lillboskolan 720 m
Grundskola Lillboskolan 700 m
Grundskola Celsiusskolan F-6 1,8 km
Grundskola Celsiusskolan 7-9 1,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 599 m
avstånd
Badplats 1 502 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 11 341
invånare i kommunen
Medianinkomst 316 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 167 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 2-glas fönster
Grundläggning Källare/betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber finns vid tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 804 m²
Taxeringsvärde 1 150 000 kr
Taxeringsår 2024

Hjärtligt välkommen till Granvägen 12A & B! Här finner du en unik fastighet med fantastiska möjligheter. På tomten finns en rymlig 1 ½-plansvilla med källare, ett gårdshus med 3 rum och kök samt en generös verkstad med stort garage och tillhörande carport. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett generationsboende, vill hyra ut eller kombinera boende med egen verksamhet. Tomten är en trivsam hörntomt med gott om utrymme för odling och uteliv. Stora huset värms bekvämt upp med bergvärme. Här finns även ett trevligt inglasat uterum som är öppet upp till nocken. Rymliga sällskapsytor samt fyra sovrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Söräng Sjölandet 5274, Söräng

2 495 000 kr
Bollnäs 19 min till Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Hygabacka 8, Edsbyn

290 000 kr
Nära Ovanåker

samma hustyp · samma era · också gul träfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Myrvägen 2

1 295 000 kr
Ovanåkers kommun 18 min till Ovanåker

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge naturnära

Fallrisgatan 7

1 200 000 kr
Ovanåkers kommun Nära Ovanåker

samma hustyp · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Böle 110, Edsbyn

2 495 000 kr
Ovanåker 14 min till Ovanåker

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära

Gräsmyran 127

995 000 kr
Ovanåker 13 min till Ovanåker

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
HS
Hanna Sundberg
Bollnäs
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare