Bild 1 av 22

Åbyvägen 48, Gusum

Valdemarsvik · Villa · Byggår 1987

70-tals Familjevillan Blandat1980-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1987
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

73/100
Skola
85
Service
55
Pendling
71
Trafik
73
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Valdemarsvik 62.1 %
Norrköping 19.6 %
Söderköping 8.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Birgersson Gusum 1,1 km
Restaurang Rasta 7,2 km
Närbutik Matöppet Ringarum 7,3 km
Sport Ishall 8,6 km
Vård Vårdcentral 9,6 km
Café 9,9 km
Sport Multiarena 11,5 km
Förskola Förskola Gusum Och Fritidshem 610 m
Förskola Förskola Och Fritidshem Ringarum 7,3 km
Förskola Förskola Loviseberg 9,2 km
Grundskola Gusums skola 620 m
Grundskola Ringarums skola 7,4 km
Grundskola Vammarskolan 4-9 9,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 397 m
avstånd
Badplats 2 540 m
Yxningen, Gusum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 652 m²
Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK GUSUM 5:251
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Vi förbereder försäljning av denna fräscha villa med högt läge och utsikt över samhället. Några renoveringar som är gjorda är kök, badrum, tvättstuga, ny täljstenskamin och altan med utekök och spabad. Genomgående fräscha ytskikt. Här finns gott om plats för barnfamilj som vill bo med närhet till skola, affär och bussförbindelse. Välkommen med intresseanmälan redan nu.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Svedjevägen 11, Valdemarsvik

995 000 kr
Nära Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tolsum Villa falkman 1

1 995 000 kr
Valdemarsvik 28 min till Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lundavägen 1, Valdemarsvik

995 000 kr
Nära Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Skyttevägen 19

1 495 000 kr
Nära Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skyttegränd 3, Valdemarsvik

1 450 000 kr
Nära Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Storängsvägen 3

995 000 kr
Valdemarsviks kommun Nära Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
NF
Niklas Fränding
Svensk Fastighetsförmedling Valdemarsvik
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare