Bild 1 av 8

Övre Mattestorp 32B, Branäs

Torsby · Radhus

ModerntUnder uppförande2020-tal
92 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckLandsbygd +1

Läge

47/100
Skola
0
Service
59
Pendling
20
Trafik
81
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Torsby 84.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter granskning

Detaljplan för Branäs syd

Cirka 90 m bort

Berörd fastighet: Del av Branäs 4:21, 4:22 och 4:986

Möjliggöra ett nytt skidområde med pister, liftar, tekniska anläggningar samt nya områden för boende och centrum.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 924-2024

850 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 januari 2024

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 36527-2022

910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 31 augusti 2022

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Mattesstugan 290 m
Restaurang Spishyllan 1,3 km
Matbutik Soltorget Shop & Livs 1,5 km
Apotek Kronans Apotek 5,9 km
Sport Badhus 8,2 km
Förskola Förskola Solbacken 5,8 km
Förskola Förskola Kvisten 8,9 km
Grundskola Kvistbergsskolan 8,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 735 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.2%
snitt 48%
Småhuspris 11 536 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med ett vattenburet golvvärmesystem på entréplan, vattenburna radiatorer på övre plan. Braskamin (tillval)
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 324 m²
Fastighetsbeteckning TORSBY BRANÄS 5:86
Typkod 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Välkommen till Branäs och Mattestorp Hillside. Preliminärt tillträde är vid höst 2026, dvs innan säsongsstart 2026/2027 vid köp senast 1/3-2026. Inom kort kan du lägga vantarna på ett friköpt parhus med ett enormt bra läge i vinterparadiset, som prisats år på år för dess barnvänlighet. Ingenting passar väl bättre än ett klokt planerat boende med smakfulla materialval och ett kanonläge precis vid backen. Här är det ski in och ski out som gäller och från samtliga parhus kommer det erbjudas en trevlig vy mot Klarälven och Värmlands natur. Just Parhus nr 52 som saluförs här ligger med ett direkt läge vid backen. Ski in and ski out är en självklarhet. Det står 8 stycken färdigbyggda enheter i området. Respektive parhus består av två hela våningar. Den genomtänkta planlösningen börjar i en generös och praktisk entré/hall där många får plats att ta av och på skidkläder samt pjäxor. Storstugan, som kommer härnäst, består av kök, matplats och soffhörna. Entréplan erbjuder även ett sovrum samt badrum med dusch. En våning upp är det tre sovrum samt badrum med dusch och bastu. Intill ligger allrummet där man kan mysa efter bastun, umgås, se på tv eller bara njuta av utsikten över backarna. För den som är obekant med Branäs erbjuds här skidåkning för hela familjen. Här erbjuds varierande svårighetsgrad i backarna, barnaktiviteter, längdskidåkning, skidskola och mycket mer. Boendet förvärvas med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt ny byggnad. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Respektive fastighet kommer att säljas fritt från krav om uthyrning. Detta betyder att du väljer själv om du vill hyra ut via förmedlare eller inte. Efter ingått kontrakt av tomten/fastigheten kommer köparen att ingå entreprenadavtal med Pålsfolk bygg AB som totalentreprenör. Eftersom lagfartskostnaden beräknas utifrån tomtpriset och inte totalpriset (utgångspriset) blir lagfartskostnaden betydligt lägre. Om ni önskar att hyra ut ert parhus via förmedlare upplyser Branäs Fritidscenter om att den beräknade maxintäkten (100% uthyrt) ligger på 271 334 kr (exkl. provisionsavdrag, inkl. moms) för denna säsong.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Orren 107B, Branäs

2 890 000 kr
Torsby 71 min till Torsby

samma stil · samma användning · samma utsikt

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Gröna Byn 505A, Lindvallen

2 350 000 kr
Malung-Sälen 72 min till Malung-Sälen

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hjortstigen 10C, Sälen

2 950 000 kr
Malung-Sälen 80 min till Malung-Sälen

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Erk Olsmyran 6A

3 750 000 kr
Malung-Sälen 74 min till Malung-Sälen

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Erk Olsmyran 8B

3 350 000 kr
Malung-Sälen 74 min till Malung-Sälen

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Tjäderåsvägen 21c, Lindvallen

3 600 000 kr
Malung-Sälen 71 min till Malung-Sälen

samma stil · samma karaktär · samma användning

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
MJ
Martin Jakobsson
Svensk Fastighetsförmedling Branäs
Utgångspris
3 550 000 kr
Visa hos mäklare