1 / 23

Granbogatan 12

Svalöv · Villa · Byggd 1970

NeutraltFullt renoverat1970-tal
143 m²
Boarea
6
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

86/100
Skola
98
Service
87
Pendling
78
Trafiknärhet
87
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Svalöv 14 min bil
Helsingborg 46 min bil
Malmö 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Matmästaren 220 m
Restaurang Barbaros House 330 m
Sport Sporthall 400 m
Närbutik Håkanssons Lanthandel 3.0 km
Sport Ridhus 4.3 km
Apotek Apoteksgruppen 5.3 km
Vård Vårdcentral 5.3 km
Systembolaget 5.4 km
Sport Kraftcenter 7.4 km
Sport Multiarena 7.8 km
Sport Badhus 8.3 km
Café Kulturhuscaféet 8.5 km
Grundskola Parkskolan 330 m
Gymnasium Svalöfs gymnasium 5.0 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 965 m
avstånd
Vindkraftverk 2 228 m
Ängalid IV, Norra Skrävlinge, 100 m högt
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 176 m
Kommunalskatt 31.92%
kommun 20.74 + region 11.18
Befolkning 14 543
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 17 996 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 570 m²

Beskrivning

Trevlig familjevilla i Teckomatorp med stor solcellsanläggning. Välkommen till Granbogatan 12 och detta hem som kombinerar ett smidigt vardagsliv med generösa ytor för umgänge. Här bor du på ett trivsamt läge i Teckomatorp med bekvämt gångavstånd till skola, förskola och Pågatågsstation. De goda pendlingsmöjligheterna gör att du enkelt tar dig till Helsingborg, Lund och Malmö helt utan byten. Bostaden är uppförd i ett och ett halvt plan och erbjuder en modern planlösning där kök, matplats och vardagsrum samlas i en öppen yta. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och festliga tillställningar. Entréplanet rymmer även tre sovrum i olika storlek samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, installerade 2025. En trappa upp möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för soffa och en naturlig plats för TVn. Här finns även ett badrum med plastmatta samt ett sovrum på gaveln, perfekt som föräldrasovrum eller för den som önskar en mer avskild del av huset. Detta är ett hem som erbjuder flexibilitet, moderna bekvämligheter och ett attraktivt läge, en perfekt kombination för dig som söker ett boende att trivas i under många år framöver. Kontakta Fastighetsmäklare Emanuel Kvist för en visning redan idag. Hall: Välkommen in i denna hall med vädertålig klinkers på golvet. Här finns plats för att ställa av dig skorna och hänga av dig kläderna. Kök: Kök, matplats och vardagsrum möts alla i en social, trevlig och modern planlösning. Här ligger parkett på golvet medans väggarna är vita och matplatsen finns i direkt anslutning till köket. Här finns vit skåpsinredning och grått kakel över diskbänken. Köket är utrustat med två delade kyl/frys, diskmaskin och spis, ugn samt fläkt. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och massvis av ljusinsläpp. Här får du med enkelhet plats med en soffgrupp samtidigt som du har en naturlig plats för TVn. Här finns även utgången till trädgårdens trädäck på baksidan. Badrum: Helkaklat badrum med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och överskåp med spegel samt både tvättmaskin/torktumlare (Cylinda 2025). Sovrum: Sovrum med plats för en dubbelsäng och möjlighet till förvaring av dina kläder i garderoberna. Här finns även en utgång direkt till trädgårdens baksida. Sovrum: Sovrum med vitmålade väggarna och garderober som möjliggör förvaring. Sovrum: Sovrum med helteckningsmatta och vitmålade väggar. Fungerar även utmärkt som kontor eller lekrum. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Detta allrum rymmer med enkelhet en större soffgrupp och har en naturlig plats för TVn. Sovrum: Sovrum på en gaveln av ovanvåningen med plats för en dubbelsäng. Här ligger ett parkettgolv medans väggarna är vitmålade. Badrum: Badrum med plastmatta, toalett, dusch och handfat med kommod.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EK
Emanuel Kvist
Svalöv
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare