Image 1 of 34

Granvägen 12A & B

Ovanåker · House · Year built 1936

Mixed condition1930s
170 m²
Living area
6
Rooms
1936
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +7

Location

88/100
Schools
86
Services
88
Commute
92
Traffic proximity
92
Nature
80
Common work municipalities
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

820 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 March 2026

Affected property: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Ovanåkers kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 22252-2026

570 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 May 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 61722-2025

620 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 December 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 11822-2026

630 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 March 2026

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 570 m
Sports Idrottsparken 570 m
Grocery store Coop Xtra Edsbyn 1.3 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Restaurant 1.5 km
Sports Swimming pool 1.8 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.9 km
Café Sommars 2.3 km
Sports Ice rink 2.5 km
Convenience store Ica Viksjöfors 7.8 km
Preschool Förskola Sörgården 320 m
Preschool Sparvens Förskola 400 m
Preschool Lillboskolan 720 m
Primary school Lillboskolan 700 m
Primary school Celsiusskolan F-6 1.8 km
Primary school Celsiusskolan 7-9 1.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 599 m
distance
Bathing place 1,502 m
Öjebäcken, Edsbyn
Wells (500 m) 69 wells
median drilled depth 175 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 11,341
municipality residents
Median income SEK 316,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,167/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Tegel
Windows 2-glas fönster
Foundation Källare/betongplatta
Heating Bergvärme
Broadband Fiber finns vid tomtgräns

Property and finances

Plot area 2,804 m²
Tax assessment value 1 150 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hjärtligt välkommen till Granvägen 12A & B! Här finner du en unik fastighet med fantastiska möjligheter. På tomten finns en rymlig 1 ½-plansvilla med källare, ett gårdshus med 3 rum och kök samt en generös verkstad med stort garage och tillhörande carport. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett generationsboende, vill hyra ut eller kombinera boende med egen verksamhet. Tomten är en trivsam hörntomt med gott om utrymme för odling och uteliv. Stora huset värms bekvämt upp med bergvärme. Här finns även ett trevligt inglasat uterum som är öppet upp till nocken. Rymliga sällskapsytor samt fyra sovrum.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Söräng Sjölandet 5274, Söräng

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Bollnäs 19 min to Bollnäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Flood risk School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Hygabacka 8, Edsbyn

SEK 290,000
approx. €25,807
Near Ovanåker

samma hustyp · samma era · också gul träfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature
Upcoming

Myrvägen 2

SEK 1,295,000
approx. €115,241
Ovanåkers kommun 18 min to Ovanåker

samma hustyp · samma skick · också gul träfasad

School: within reasonable distance limited services quiet setting close to nature

Fallrisgatan 7

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Ovanåkers kommun Near Ovanåker

samma hustyp · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Böle 110, Edsbyn

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Ovanåker 14 min to Ovanåker

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature

Gräsmyran 127

SEK 995,000
approx. €88,544
Ovanåker 13 min to Ovanåker

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
HS
Hanna Sundberg
Bollnäs
Asking price
SEK 1,595,000
approx. €141,938
View at broker