Granvägen 12A & B

Ovanåker · Haus · Baujahr 1936

Gemischter Zustand1930er Jahre

170 m²

Wohnfläche

Zimmer

1936

Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

88/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Ovanåker 80 %

Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. März 2026

Betroffenes Grundstück: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Ovanåkers kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 22252-2026

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 61722-2025

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 11822-2026

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. März 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 570 m

Sport Idrottsparken 570 m

Lebensmittelgeschäft Coop Xtra Edsbyn 1,3 km

Sport Reithalle 1,4 km

Restaurant 1,5 km

Sport Schwimmbad 1,8 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km

Apotheke Apotek Hjärtat 1,9 km

Café Sommars 2,3 km

Sport Eishalle 2,5 km

Nahversorger Ica Viksjöfors 7,8 km

Kindertagesstätte Förskola Sörgården 320 m

Kindertagesstätte Sparvens Förskola 400 m

Kindertagesstätte Lillboskolan 720 m

Grundschule Lillboskolan 700 m

Grundschule Celsiusskolan F-6 1,8 km

Grundschule Celsiusskolan 7-9 1,8 km

Radon Normales Risiko (moräne)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 599 m

Entfernung

Badestelle 1.502 m

Öjebäcken, Edsbyn

Brunnen (500 m) 69 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 175 m

Kommunalsteuer 33.37%

Gemeinde 21.86 + Region 11.51

Bevölkerung 11.341

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 316.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 29.8%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Dach Tegel

Fenster 2-glas fönster

Fundament Källare/betongplatta

Heizung Bergvärme

Breitband Fiber finns vid tomtgräns

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.804 m²

Steuerwert 1 150 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hjärtligt välkommen till Granvägen 12A & B! Här finner du en unik fastighet med fantastiska möjligheter. På tomten finns en rymlig 1 ½-plansvilla med källare, ett gårdshus med 3 rum och kök samt en generös verkstad med stort garage och tillhörande carport. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett generationsboende, vill hyra ut eller kombinera boende med egen verksamhet. Tomten är en trivsam hörntomt med gott om utrymme för odling och uteliv. Stora huset värms bekvämt upp med bergvärme. Här finns även ett trevligt inglasat uterum som är öppet upp till nocken. Rymliga sällskapsytor samt fyra sovrum.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage

Granvägen 12A & B

Ovanåker · Haus · Baujahr 1936

Gemischter Zustand1930er Jahre

1 / 34

Ausstattung

Zustand

Gemischter Zustand

Bauzeit

1930er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

SprossenfensterOriginaltürenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGarage / CarportGelbe HolzfassadeSichtbares SteinfundamentVorstadtlageLändliche Lage

Lage

88 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Ovanåker 80 %Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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