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Fallrisgatan 7

Ovanåker · Haus · Baujahr 1964

Leicht modernisiert1960er Jahre
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshaus +3

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
90
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Gårdstjärn, Södra Edsbyn 50:1 m.fl.

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. März 2026

Betroffenes Grundstück: Södra Edsbyn 50:1 m.fl. och del av 41:1

Syftet med planläggningen är att möjliggöra för flytt av den kommunala ridskoleverksamheten, då befintlig plats för ridskolan inom industriområdet Brånan i Edsbyns sydöstra del är omgärdad av industriverksamhet och har sämre ytor för bland annat uteritt. Syftet är även att planlägga för användningen Verksamheter istället för Industri inom Gårdtjärnsområdet, då det bättre motsvarar pågående verksamheter inom området. Syftet är även att upphäva del av gällande detaljplan på jordbruksfastigheten Södra Edsbyn 41:1 som idag är planlagd som Industri.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Konsum Edsbyn 190 m
Restaurant 300 m
Sport Sporthalle 370 m
Sport Schwimmbad 610 m
Sport Idrottsparken 650 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 730 m
Apotheke Apotek Hjärtat 750 m
Sport Reithalle 1 km
Café Sommars 1,1 km
Sport Eishalle 1,4 km
Nahversorger Ica Viksjöfors 8,4 km
Kindertagesstätte Förskola Fölet 180 m
Kindertagesstätte Notens Förskola 270 m
Kindertagesstätte Notens Förskola 370 m
Grundschule Lillboskolan 590 m
Grundschule Celsiusskolan F-6 620 m
Grundschule Celsiusskolan 7-9 650 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 700 m
Entfernung
Badestelle 457 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåtfasad
Dach Plåt
Fenster 3-glas
Fundament Källare/betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 721 m²
Steuerwert 773 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med ett centralt läge i Edsbyn ligger denna fastighet. Villan är om 1½ plan med delvis inred källarvåning och ger oss 3 - 4 rum och kök, idag med öppen planlösning med möjlighet till ytterligare ett sovrum om planlösningen återställs. Kök med rymlig matplats (tidigare ett sovrum), trivsam inglasad altan vid entrén. Dubbelgarage. Villan ligger med gång avstånd till affärer, restauranger och busskommunikation även närhet till förskola och skolor. Välkommen med intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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