Gunnarstorpsvägen 6

Vänersborg · Haus · Baujahr 1921

118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1921
Baujahr

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
93
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Villa Björkås 480 m
Restaurant Rimini 670 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Älgen 700 m
Sport Schwimmbad 840 m
Sport Reithalle 1,4 km
Nahversorger MyWay 2,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4 km
Sport Sporthalle 4 km
Sport Eishalle 4,2 km
Sport STC 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,6 km
Kindertagesstätte Björkvägens Förskola 330 m
Kindertagesstätte Hallebergs Förskola 490 m
Kindertagesstätte Näckrosvägens Förskola 620 m
Grundschule Rånnums skola 590 m
Grundschule Granås skola F-3 1,1 km
Grundschule Granås skola 4-6 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.465 m
Entfernung
Badestelle 3.086 m
Vänern, Nordkroken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä (stående panel)
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler
Fundament Källare och krypgrund
Heizung Braskamin (Sotning/brandskyddskontroll 2025-05-15)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 901 m²
Grundstücksbezeichnung Ametisten 3
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trevliga 1½-plansvilla med ett attraktivt läge i centralaVargön– ett trivsamt hem där flera större renoveringar har utförts så som dränering runt huset, ett stilfullt totalrenoverat badrum med golvvärme, renoverad tvättstuga i källarplan, nymålad fasad, samt tvättat och behandlat tak för att nämna några. Redan vid ankomst möts du av en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt garage med ny elport. Här finner ni även en gäststuga – perfekt för långväga gäster, tonåringen som vill ha eget utrymme eller som hobbyrum. Bostaden är välplanerad och erbjuder bland annat hela fem rum ,varav 3-4 rymliga sovrum. Allrummet på övre plan kan användas som sovrum om behov finns, och i dess klädkammare är det förberett för VA om man vill ha en extra toalett på övre plan.Köket och matplatsen är öppet mot vardagsrummet, vilket gör det till en mycket social sällskapsyta. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar och bidrar till både värme och mysfaktor.En av hemmets verkliga höjdpunkter är det stora uterummet som förlänger utesäsongen rejält. Här kan du njuta av långa middagar, sociala stunder och lugna morgonkaffet oavsett väder. På Gunnarstorpsvägen 6 bor du centralt iVargönmed cykelavstånd till en av Vänerns mest populära badplatser Nordkroken, gångavstånd till matbutik, vårdcentral, skolor fsk-åk6 och förskolor, vacker natur på Halle- och Hunneberg och bra kommunikationer – i ett hem där mycket redan är gjort och där nästa ägare bara kan flytta in och börja trivas från första stund! Välkommen in i en ljus hall med spotlights i taket och möjlighet till klädförvaring under trappan till övre plan. Rymligt kök med god förvaring och arbetsyta. Här finner ni bekvämligheter som hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och plats för inbyggd micro. Ljust sällskapsrum med öppet mot matplatsen i köket. Härifrån finns utgång till uterummet, samt utgång till trädgården. Här myser ni om kvällarna framför den fina täljstenskaminen. Bostaden erbjuder hela fyra sovrum, varav tre finns på övre plan och ett på entréplan. Det största rummet på övre plan kan nyttjas som ett allrum och i dess klädförråd är det förberett för VA om man vill göra om utrymmet till en toalett. Totalrenoverat badrum från -24, helkaklat med takdusch, tvättställ med stor kommod, vägghängd WC, samt ett fönster och spottar i taket. Från vardagsrummet kommer ni ut i det mycket rymliga uterummet med slipat och målat trägolv och träpanel, samt skjutbara fönster och hela glaspartier åt väster. Utgång till altan. I källarplan finner ni tvättstuga och pannrummet innanför det. Kaklat golv. Ingång utifrån, en trappa ner vid husets västra gavel. En 1 1/2 plansvilla med gråmålad stående träpanel på trädgårdstomt i centralaVargön. Här finns garage med elport och uppfart med plats för två bilar från Gunnarstorpsvägen. I garagebyggnaden finns även en inredd gäststuga. Mot baksidan finns en Thujahäck mot Granåsvägen. Närhet till det mesta somVargönhar att erbjuda! Välkommen till denna trevliga 1½-plansvilla med ett attraktivt läge i centralaVargön– ett trivsamt hem där flera större renoveringar har utförts så som dränering runt huset, ett stilfullt totalrenoverat badrum med golvvärme, renoverad tvättstuga i källarplan, nymålad fasad, samt tvättat och behandlat tak för att nämna några. Redan vid ankomst möts du av en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt garage med ny elport. Här finner ni även en gäststuga – perfekt för långväga gäster, tonåringen som vill ha eget utrymme eller som hobbyrum. Bostaden är välplanerad och erbjuder bland annat hela fem rum ,varav 3-4 rymliga sovrum. Allrummet på övre plan kan användas som sovrum om behov finns, och i dess klädkammare är det förberett för VA om man vill ha en extra toalett på övre plan.Köket och matplatsen är öppet mot vardagsrummet, vilket gör det till en mycket social sällskapsyta. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar och bidrar till både värme och mysfaktor.En av hemmets verkliga höjdpunkter är det stora uterummet som förlänger utesäsongen rejält. Här kan du njuta av långa middagar, sociala stunder och lugna morgonkaffet oavsett väder. På Gunnarstorpsvägen 6 bor du centralt iVargönmed cykelavstånd till en av Vänerns mest populära badplatser Nordkroken, gångavstånd till matbutik, vårdcentral, skolor fsk-åk6 och förskolor, vacker natur på Halle- och Hunneberg och bra kommunikationer – i ett hem där mycket redan är gjort och där nästa ägare bara kan flytta in och börja trivas från första stund! SamhälletVargönväxte fram under 1800-talet i samband med att en järnvägsstation och ett pappersbruk anlades. Samhället som kantas av vacker natur och vyer ligger med platåbergen Hunneberg och halleberg i öst, Göta Älvs utlopp i väster och vackra slätter i söder. Hunneberg och Hallerberg erbjuder underbara vandringsstråk, grottor och rasbranter samtidigt som ni finner intressanta Kungsjaktsmuseét - populärt i alla åldrar. I samhället finner ni både flertalet förskolor, två grundskolor, Hallevi idrottsanläggning och simhall.Vargöncentrum erbjuder även livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Detta är ett område omtyckt av alla! Vackra Nordkrokens badplats finner dessutom i norr och inom cykelavstånd samtidigt som samhället är blandat av bebyggelse från blandade tidsåldrar. Vargönligger beläget cirka 5 km från Vänersborg centrum och 11 km från Trollhättans centrum. Goda kommunikationsmöjligheter finns både med bil, cykel och buss.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 2.250.000 SEK (−10 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Angebotspreis
2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Beim Makler ansehen