Gunnarstorpsvägen 6

Vänersborg · Villa · Byggår 1921

118 m²
Boarea
5
Rum
1921
Byggår

Läge

89/100
Skola
88
Service
93
Pendling
92
Trafik
89
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Villa Björkås 480 m
Restaurang Rimini 670 m
Matbutik ICA Supermarket Älgen 700 m
Sport Badhus 840 m
Sport Ridhus 1,4 km
Närbutik MyWay 2,7 km
Vård Vårdcentral 4 km
Sport Sporthall 4 km
Sport Ishall 4,2 km
Sport STC 4,4 km
Systembolaget 4,6 km
Apotek Apoteksgruppen 4,6 km
Förskola Björkvägens Förskola 330 m
Förskola Hallebergs Förskola 490 m
Förskola Näckrosvägens Förskola 620 m
Grundskola Rånnums skola 590 m
Grundskola Granås skola F-3 1,1 km
Grundskola Granås skola 4-6 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 465 m
avstånd
Badplats 3 086 m
Vänern, Nordkroken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä (stående panel)
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare och krypgrund
Uppvärmning Braskamin (Sotning/brandskyddskontroll 2025-05-15)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 901 m²
Fastighetsbeteckning Ametisten 3

Välkommen till denna trevliga 1½-plansvilla med ett attraktivt läge i centralaVargön– ett trivsamt hem där flera större renoveringar har utförts så som dränering runt huset, ett stilfullt totalrenoverat badrum med golvvärme, renoverad tvättstuga i källarplan, nymålad fasad, samt tvättat och behandlat tak för att nämna några. Redan vid ankomst möts du av en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt garage med ny elport. Här finner ni även en gäststuga – perfekt för långväga gäster, tonåringen som vill ha eget utrymme eller som hobbyrum. Bostaden är välplanerad och erbjuder bland annat hela fem rum ,varav 3-4 rymliga sovrum. Allrummet på övre plan kan användas som sovrum om behov finns, och i dess klädkammare är det förberett för VA om man vill ha en extra toalett på övre plan.Köket och matplatsen är öppet mot vardagsrummet, vilket gör det till en mycket social sällskapsyta. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar och bidrar till både värme och mysfaktor.En av hemmets verkliga höjdpunkter är det stora uterummet som förlänger utesäsongen rejält. Här kan du njuta av långa middagar, sociala stunder och lugna morgonkaffet oavsett väder. På Gunnarstorpsvägen 6 bor du centralt iVargönmed cykelavstånd till en av Vänerns mest populära badplatser Nordkroken, gångavstånd till matbutik, vårdcentral, skolor fsk-åk6 och förskolor, vacker natur på Halle- och Hunneberg och bra kommunikationer – i ett hem där mycket redan är gjort och där nästa ägare bara kan flytta in och börja trivas från första stund! Välkommen in i en ljus hall med spotlights i taket och möjlighet till klädförvaring under trappan till övre plan. Rymligt kök med god förvaring och arbetsyta. Här finner ni bekvämligheter som hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och plats för inbyggd micro. Ljust sällskapsrum med öppet mot matplatsen i köket. Härifrån finns utgång till uterummet, samt utgång till trädgården. Här myser ni om kvällarna framför den fina täljstenskaminen. Bostaden erbjuder hela fyra sovrum, varav tre finns på övre plan och ett på entréplan. Det största rummet på övre plan kan nyttjas som ett allrum och i dess klädförråd är det förberett för VA om man vill göra om utrymmet till en toalett. Totalrenoverat badrum från -24, helkaklat med takdusch, tvättställ med stor kommod, vägghängd WC, samt ett fönster och spottar i taket. Från vardagsrummet kommer ni ut i det mycket rymliga uterummet med slipat och målat trägolv och träpanel, samt skjutbara fönster och hela glaspartier åt väster. Utgång till altan. I källarplan finner ni tvättstuga och pannrummet innanför det. Kaklat golv. Ingång utifrån, en trappa ner vid husets västra gavel. En 1 1/2 plansvilla med gråmålad stående träpanel på trädgårdstomt i centralaVargön. Här finns garage med elport och uppfart med plats för två bilar från Gunnarstorpsvägen. I garagebyggnaden finns även en inredd gäststuga. Mot baksidan finns en Thujahäck mot Granåsvägen. Närhet till det mesta somVargönhar att erbjuda! Välkommen till denna trevliga 1½-plansvilla med ett attraktivt läge i centralaVargön– ett trivsamt hem där flera större renoveringar har utförts så som dränering runt huset, ett stilfullt totalrenoverat badrum med golvvärme, renoverad tvättstuga i källarplan, nymålad fasad, samt tvättat och behandlat tak för att nämna några. Redan vid ankomst möts du av en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar samt ett praktiskt garage med ny elport. Här finner ni även en gäststuga – perfekt för långväga gäster, tonåringen som vill ha eget utrymme eller som hobbyrum. Bostaden är välplanerad och erbjuder bland annat hela fem rum ,varav 3-4 rymliga sovrum. Allrummet på övre plan kan användas som sovrum om behov finns, och i dess klädkammare är det förberett för VA om man vill ha en extra toalett på övre plan.Köket och matplatsen är öppet mot vardagsrummet, vilket gör det till en mycket social sällskapsyta. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar och bidrar till både värme och mysfaktor.En av hemmets verkliga höjdpunkter är det stora uterummet som förlänger utesäsongen rejält. Här kan du njuta av långa middagar, sociala stunder och lugna morgonkaffet oavsett väder. På Gunnarstorpsvägen 6 bor du centralt iVargönmed cykelavstånd till en av Vänerns mest populära badplatser Nordkroken, gångavstånd till matbutik, vårdcentral, skolor fsk-åk6 och förskolor, vacker natur på Halle- och Hunneberg och bra kommunikationer – i ett hem där mycket redan är gjort och där nästa ägare bara kan flytta in och börja trivas från första stund! SamhälletVargönväxte fram under 1800-talet i samband med att en järnvägsstation och ett pappersbruk anlades. Samhället som kantas av vacker natur och vyer ligger med platåbergen Hunneberg och halleberg i öst, Göta Älvs utlopp i väster och vackra slätter i söder. Hunneberg och Hallerberg erbjuder underbara vandringsstråk, grottor och rasbranter samtidigt som ni finner intressanta Kungsjaktsmuseét - populärt i alla åldrar. I samhället finner ni både flertalet förskolor, två grundskolor, Hallevi idrottsanläggning och simhall.Vargöncentrum erbjuder även livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Detta är ett område omtyckt av alla! Vackra Nordkrokens badplats finner dessutom i norr och inom cykelavstånd samtidigt som samhället är blandat av bebyggelse från blandade tidsåldrar. Vargönligger beläget cirka 5 km från Vänersborg centrum och 11 km från Trollhättans centrum. Goda kommunikationsmöjligheter finns både med bil, cykel och buss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 250 000 kr (−10 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare