Bild 1 von 65

Mullbärsgatan 3

Malmö · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
148 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

85/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
63
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Kvarnhög 19 och del av Kvarnhög 49

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5808 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Taxeringsintendenten 1 m.fl.

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5752 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Krassen 1

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5682 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop 350 m
Sport Sporthalle 600 m
Café Bulltofta motionscenter café 600 m
Restaurant Super Chicken 700 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Apotheke DOZ Apotek 1,2 km
Nahversorger 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Slånbäret 220 m
Kindertagesstätte Stiftelsen Förskolan Smultronet 230 m
Kindertagesstätte Tigris Förskola 600 m
Grundschule Kryddgårdsskolan 740 m
Grundschule Videdalsskolan 770 m
Grundschule Videdals privatskolor 940 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.890 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.068 m
Östra Hamnen, 36 m hoch
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Ytong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3 glas
Fundament Platta
Breitband Fiber Telia

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 473 m²
Steuerwert 5 706 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt och stilfullt hem, byggt 2021, som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och lyxigt boende. Detta välplanerade 1 ½-planshus med inredd källare är beläget i ett tryggt och familjevänligt område, där närheten till förskolor, skolor och bra kommunikationsmöjligheter med cykel, buss och bil gör vardagen smidig och bekväm. Redan vid ankomst möts du av en prydlig uppfart med plats för flera bilar. Huset utstrålar modern elegans och har en mycket energieffektiv konstruktion som gör det både miljövänligt och kostnadseffektivt att bo i. Här kan du njuta av ett hem som kombinerar estetik, funktion och hållbarhet. Bottenvåningen välkomnar dig med generösa och öppna ytor som bjuder in till umgänge. Här hittar du ett modernt kök i öppen planlösning med ett stort och ljust vardagsrum. Den öppna ytan flödar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna och dörrarna som leder ut till en härlig terrass och trädgård. Trädgården är perfekt belägen i ett soligt läge, där du kan njuta av lata sommareftermiddagar eller avnjuta middagar med vänner och familj i en rofylld miljö. Med plats för både blomsterarrangemang och grönsaksodling blir trädgården en oas för den odlingsintresserade. På bottenvåningen finns också ett rofyllt sovrum, ett stilrent badrum, en praktisk gäst-wc och en fullt utrustad tvättstuga – allt för att underlätta din vardag. Varje detalj är genomtänkt för att skapa ett funktionellt hem med plats för hela familjens behov. Ovanvåningen är något alldeles extra! Här har du en unik möjlighet att utnyttja ytorna som en egen lägenhet, då våningen är utrustad med ett komplett kök. Detta är en idealisk lösning för dig som vill ha generationsboende, hyra ut, eller helt enkelt ge en familjemedlem extra privatliv. Skulle du inte behöva köket, kan det enkelt tas bort för att skapa ett större allrum eller ytterligare ett sovrum. Från allrummet tar du dig ut till en lyxig terrass om 11,6 kvm, där du kan koppla av med en kopp kaffe och njuta av den fantastiska utsikten. Våningen erbjuder också två generösa sovrum, ett snyggt och modernt badrum samt gott om förvaring. Källaren är en riktig höjdpunkt i detta hem. Med egen ingång och hög takhöjd erbjuder den en mängd möjligheter. Hela våningen har tidigare använts som kontor, men kan enkelt anpassas efter dina egna behov – vare sig du vill ha ett hemmakontor, gästlägenhet eller hobbyrum. Här finns ett arbetsrum med fullt utrustat kök, ett badrum, ett hobbyrum samt flera förvaringsutrymmen och ett pannrum. Den här flexibla ytan gör det enkelt att kombinera arbete och fritid i hemmet. Det här hemmet erbjuder en harmonisk och flexibel boendemiljö, med alla moderna bekvämligheter du kan tänkas behöva. Dessutom ligger det i ett område som är perfekt för barnfamiljer – här finns både trygga gångvägar, grönområden och lekplatser, samtidigt som du har nära till allt från mataffärer till kommunikationer. Välkommen hem till en plats där varje kvadratmeter är noga genomtänkt för att skapa ett modernt, bekvämt och trivsamt boende. Missa inte möjligheten att förverkliga din bostadsdröm – detta hem måste upplevas på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Medhällagatan 1

9.195.000 SEK
ca. 818.257 €
Malmö stad 14 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tullstorpsvägen 57C

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Malmö 15 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Höjdgatan 13, Bara

6.495.000 SEK
ca. 577.986 €
Svedala 19 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst
Preis gesenkt −1 %

Höjdgatan 1

6.400.000 SEK
ca. 569.532 €
Svedala 19 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Blåklockegatan 8A

Skurups kommun 26 Min. nach Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norrvidinge 1090

6.500.000 SEK
ca. 578.431 €
Svalöv 17 Min. nach Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AF
Ajdin Fatic
Malmö
Angebotspreis
7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Beim Makler ansehen