1 / 32

Granrisvägen 4

Grums · Villa · Byggd 1959

Fullt renoverat1950-tal
78 m²
Boarea
3
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

78/100
Skola
65
Service
64
Pendling
88
Trafiknärhet
77
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Grums 12 min bil
Karlstad 34 min bil
Säffle 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.2 km
Sport Sporthall 2.0 km
Matbutik Coop Vålberg 2.7 km
Sport Ridhus 2.8 km
Apotek Kronans Apotek 3.2 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Badhus 4.0 km
Sport Ishall 4.6 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 2.6 km
Gymnasium IM Grums 4.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 659 m
avstånd
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 948 m²

Beskrivning

Charmig villa i lantligt men ändå nära läge! Välkommen till Granrisvägen 4! Här möts ni av en charmig villa i 1 plan med källare på 78+120 kvm som disponeras genom 3 ROK varav 2 sovrum. På framsidan finns en altan under tak. När ni kliver in så har ni klädavhängningen på höger sida. In till vänster så finner ni köket som har gott om plats för köksmöblemang. Köket är kanonfint och renoverades 2024! Vidare in finns 2 st sovrum, stort vardagsrum med kamin från 2022 samt ett fräscht duschrum. Källaren är stor och rymlig, här finns bland annat en nyrenoverad tvättstuga (2026), pannrum och anslutning till garaget som är fristående från villan. Villan har ett nyare tak (2008), fiber och värms upp av luft/luftvärmepump, kamin och en kombipanna - här är det bara att flytta in! På Granrisvägen bor ni lantligt, men ändå nära både Grums, men också Karlstad och andra närliggande orter, perfekt för er som pendlar eller önskar bo lantligt, men att kunna ha närheten till servicen som stadskärnorna erbjuder. Varmt välkomna att boka er på visning.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AB
Anders Bergström
Grums
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare