1 / 55

Gamla Vinnersjövägen 7

Gävle · Villa · Byggd 1909

1900-tal
100 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageGarage / carport +4

Läge

49/100
Skola
8
Service
32
Pendling
41
Trafiknärhet
85
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gävle 50 min bil
Sandviken 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 6.3 km
Matbutik ICA Nära 7.4 km
Vård Vårdcentral 7.5 km
Restaurang Restaurang Sandsnäs 9.6 km
Sport Sporthall 10.6 km
Grundskola Hedesunda skola 7.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 021 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer och trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Uppvärmning Vattenburen värme via luftvattenpump samt ved
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 12 518 m²
Taxeringsvärde 590 000 kr

Beskrivning

Härlig fastighet med ca 12 000 kvm tomt! Beskrivning På Gamla Vinnersjövägen 7 erbjuds ett charmigt och naturnära boende med stora möjligheter för både permanentboende och fritidsliv. Här bor du på en generös fastighet om ca 12 000 kvm där trädgård, hage/betesmark och skog möts i en härlig helhet – allt i direkt anslutning till husen. En plats för dig som drömmer om lugnet på landet med gott om utrymme för djur, odling, hobbyverksamhet eller bara ett liv nära naturen. På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage om ca 50 kvm med gjuten platta samt tillhörande pannrum/förråd om ca 20 kvm – perfekt för både fordon, verkstad och förvaring. Den timrade uthuslängan ger fastigheten extra karaktär och möjligheter. Här finns ett separat boende om ca 70 kvm med sovrum, kök, badrum, loft och en stämningsfull kamin. Perfekt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning. I byggnaden finns även fina förvaringsutrymmen som gör gården både praktisk och funktionell. Boningshuset bjuder på en varm och trivsam känsla med utbyggd veranda och en charmig interiör. Här finns två sovrum, matrum, vardagsrum och kök med vedspis som skapar både atmosfär och funktion. Huset värms upp via vattenburen värme med luft/vattenpump kombinerat med vedpanna. Ett härligt och mångsidigt boende med genuin gårdskänsla, stora ytor och fantastiska möjligheter för nästa ägare! Interiör ENTRÉPLAN: Veranda, inre hall, kök med matplats, matrum, vardagsrum med kamin samt badrum. Badrummet med plastmatta och våtrumstapet, wc, duschkabin samt tvättställ. Köket med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin samt vedspis. ÖVERVÅNING: Allrum samt 2 sovrum.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JB
Jens Bengtsson
Bjurfors Gävle
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare