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Gamla Vinnersjövägen 7

Gävle · Haus · Baujahr 1909

1900er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudePferdekoppelGarage / Carport +4

Lage

49/100
Schulen
8
Versorgung
32
Pendeln
41
Verkehrsnähe
85
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24-2025

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 52156-2025

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 6,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 7,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,5 km
Restaurant Restaurang Sandsnäs 9,6 km
Sport Sporthalle 10,6 km
Kindertagesstätte Nya Lurbergsgårdens Förskola 8 km
Grundschule Hedesunda skola 7,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.021 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 43 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer och trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Heizung Vattenburen värme via luftvattenpump samt ved
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 12.518 m²
Steuerwert 590 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Härlig fastighet med ca 12 000 kvm tomt! Beskrivning På Gamla Vinnersjövägen 7 erbjuds ett charmigt och naturnära boende med stora möjligheter för både permanentboende och fritidsliv. Här bor du på en generös fastighet om ca 12 000 kvm där trädgård, hage/betesmark och skog möts i en härlig helhet – allt i direkt anslutning till husen. En plats för dig som drömmer om lugnet på landet med gott om utrymme för djur, odling, hobbyverksamhet eller bara ett liv nära naturen. På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage om ca 50 kvm med gjuten platta samt tillhörande pannrum/förråd om ca 20 kvm – perfekt för både fordon, verkstad och förvaring. Den timrade uthuslängan ger fastigheten extra karaktär och möjligheter. Här finns ett separat boende om ca 70 kvm med sovrum, kök, badrum, loft och en stämningsfull kamin. Perfekt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning. I byggnaden finns även fina förvaringsutrymmen som gör gården både praktisk och funktionell. Boningshuset bjuder på en varm och trivsam känsla med utbyggd veranda och en charmig interiör. Här finns två sovrum, matrum, vardagsrum och kök med vedspis som skapar både atmosfär och funktion. Huset värms upp via vattenburen värme med luft/vattenpump kombinerat med vedpanna. Ett härligt och mångsidigt boende med genuin gårdskänsla, stora ytor och fantastiska möjligheter för nästa ägare! Interiör ENTRÉPLAN: Veranda, inre hall, kök med matplats, matrum, vardagsrum med kamin samt badrum. Badrummet med plastmatta och våtrumstapet, wc, duschkabin samt tvättställ. Köket med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin samt vedspis. ÖVERVÅNING: Allrum samt 2 sovrum.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 21.10.2026 Erhöht auf 2.350.000 SEK (+2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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