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Leanders väg 2

Hammarö · Haus · Baujahr 2025

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2025
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

92/100
Schulen
91
Versorgung
84
Pendeln
96
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan påbörjad

Detaljplan för Lövnäs Flöjten

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Dezember 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planläggningen är möjliggöra för bostäder på befintlig fastighet.

Hammarö kommun via Lantmäteriets NGP Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: C76 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Inför granskning

Detaljplan för del av Hägensberg

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Hammarö kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Samråd

Detaljplan för Hallersrud 1:6

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Hammarö kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57893-2023

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC Hammarö 1,3 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 2,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Hammarö 2,8 km
Café 3,8 km
Sport Eishalle 3,8 km
Sport Sporthalle 4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Nahversorger MyWay 4,9 km
Sport Multisporthalle 6 km
Kindertagesstätte Kantarellens Förskola 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 530 m
Kindertagesstätte Bärstad Förskola 630 m
Grundschule Bärstadsskolan 3-6 470 m
Grundschule Bärstadsskolan F-2 500 m
Grundschule Hammarlundens skola 7-9 Syd 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.348 m
Entfernung
Badestelle 553 m
Vänern, Bärstad
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 35.05%
Gemeinde 22.77 + Region 12.28
Bevölkerung 16.992
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 411.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.667 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.517 m²
Steuerwert 111 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nyproducerad villa med fantastiskt läge Beskrivning Varmt välkomna till detta nyligen producerade hus ifrån Myresjöhus. Villan är heter Smart 133 och är på 133 kvadratmeter med garage i anslutning. Villan är är ett tvåplanshus där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning med generösa sällskapsytor på entréplanet och privata sovrum samlade en trappa upp. Genomgående parkettgolv från Kährs och målade väggar. Här bor ni med närhet till förskola, skola, grönområden, kommunikationer, affär och Vänern med dess möjligheter till både bad och båtliv. Fastigheten är i nuläget taxerad som typkod 110 men det är inskickat för omtaxering till 220. Varmt välkomna! Rumsbeskrivningar PLANLÖSNING HALL Välkomnande hall med plats för klädavhängning i en stor skjutdörrsgarderob. DUSCHRUM Direkt i anslutning till hallen finns ett duschrum med kakel och klinker i moderna och neutrala färger. Dusch, WC och tvättställ med underliggande kommod. KÖK/ALLRUM Mycket trevligt kök från HTH med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Påkostade vitvaror från Siemens. Luckor i en smakfull beige färg och påkostade vitvaror i svart och rostfritt. I en delvis öppen planlösning finns allrum där plats för soffgrupp och matgrupp finns. Stora härliga fönster och utgång till baksidan av huset. TVÄTTSTUGA Stor tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsyta. Här finns även en groventré. ÖVRE PLAN På övre plan finns tre rejäla sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Här finns även ett duschrum med kakel och klinker. Övre plan har även ett allrum med plats för mindre soffgrupp.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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