Bild 1 av 37

Nedre vägen 13

Sandviken · Villa · Byggår 1928

RustiktLätt moderniserat1920-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

79/100
Skola
90
Service
72
Pendling
75
Trafik
76
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjad

VGS-PLAN 2026-000072

900 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 september 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Ärende: VGS-PLAN 2026-000072 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 42069-2024

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 september 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Årsunda Strandbad 560 m
Matbutik ICA Nära Årsunda 800 m
Närbutik Gulf 1 km
Café Cafe Boa 9,4 km
Sport Sporthall 9,5 km
Sport Ishall 9,9 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 11,1 km
Sport Badhus 11,2 km
Sport Ridhus 11,7 km
Sport Multiarena 14 km
Förskola Årsunda Förskola 330 m
Förskola Namn saknas 760 m
Förskola Smassens Förskola 9 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 420 m
Grundskola Sätra skola 8,4 km
Grundskola Björksätraskolan F-9 9,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 98 m
avstånd
Badplats 660 m
Strandbaden I, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas isoler, 3-glas
Grundläggning Soutteräng samt krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 188 m²
Taxeringsvärde 924 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkomna till denna trivsamma villa i Årsunda. Entréplan erbjuder badrum renoverat 2021, trevligt kök med matplats med fina fönsterpartier och ljusinsläpp, vardagsrum samt ett sovrum. Hall, sovrum och badrum har vattenburen golvvärme. På övre plan finns ett till allrum samt villans andra sovrum. Soutteräng med pannrum och förråd under huset. Uppvärmning via pelletspanna, luftvärmepump (2025) samt en ny effektiv eldstad (2026). 3-glas fönster och altandörr insatt i matrum samt tilläggsisolerad vind under 2025. Härlig altan intill entrén samt altan med gott om plats för många gäster på kortsidan av huset. På tomten finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter. Närhet till förskola, skola, mataffär och härliga Strandbaden med bad och camping. Här bor du billigt och bekvämt med naturen runt hörnet!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −7 %

Norrbergsvägen 32

2 795 000 kr
Sandviken 19 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hoforsvägen 142

1 200 000 kr
Hofors 13 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Årsundavägen 955

1 700 000 kr
Sandvikens kommun 22 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Näsbyvägen 30

1 595 000 kr
Sandvikens kommun 24 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Svärdsjövägen 25

2 795 000 kr
Sandvikens kommun 20 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Nyhyttevägen 107

1 950 000 kr
Hofors kommun 27 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare