1 / 37

Nedre vägen 13

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1928

RustiktLätt moderniserat1920-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

79/100
Skola
93
Service
72
Pendling
75
Trafiknärhet
76
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 21 min bil
Gävle 43 min bil
Hofors 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Årsunda Strandbad 560 m
Matbutik ICA Nära Årsunda 800 m
Närbutik Gulf 1.0 km
Café Cafe Boa 9.4 km
Sport Sporthall 9.5 km
Sport Ishall 9.9 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 11.1 km
Sport Badhus 11.2 km
Sport Ridhus 11.7 km
Sport Multiarena 14.0 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 420 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 98 m
avstånd
Badplats 660 m
Strandbaden I, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas isoler, 3-glas
Grundläggning Soutteräng samt krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 188 m²
Taxeringsvärde 924 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till denna trivsamma villa i Årsunda. Entréplan erbjuder badrum renoverat 2021, trevligt kök med matplats med fina fönsterpartier och ljusinsläpp, vardagsrum samt ett sovrum. Hall, sovrum och badrum har vattenburen golvvärme. På övre plan finns ett till allrum samt villans andra sovrum. Soutteräng med pannrum och förråd under huset. Uppvärmning via pelletspanna, luftvärmepump (2025) samt en ny effektiv eldstad (2026). 3-glas fönster och altandörr insatt i matrum samt tilläggsisolerad vind under 2025. Härlig altan intill entrén samt altan med gott om plats för många gäster på kortsidan av huset. På tomten finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter. Närhet till förskola, skola, mataffär och härliga Strandbaden med bad och camping. Här bor du billigt och bekvämt med naturen runt hörnet!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare