Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig villa med stort uterum/uteplats, dubbelgarage, gästhus, möjlighet till egen verksamhet Rymlig villa med stort uterum/uteplats, dubbelgarage och gästhus. Möjlighet till egen verksamhet! Välskött exteriör, nya fönster, tak, omdränerat mm. Rymlig villa med möjligheter och gott om plats för familjen samt social samvaro. Bra planlösning i 1 1/2-plan samt källare med en total boarea om hela 160 kvm samt 135 kvm biarea. Bra värmesystem via ekonomisk vedeldning vilket ger låga driftskostnader. Välskött exteriör med nya fönster 2024 och 2002-2003 nytt tak, husgrund omdränerad, ny vedpanna mm. Stort inglasat uterum och ca 32 kvm. Dubbelgarage i källarplan. Byggnad om ca 32 kvm till hälften isolerat och inrett gästrum (tidigare butik) och till hälften förråd. Möjlighet finns till generationsboende eller egen verksamhet. Fastigheten är belägen i Klenshyttan vid riksväg 50 mellan Grängesberg och Ludvika, ca 1,1 mil sydväst om Ludvikas tätort. Närhet till bad vid badplatsen i Dammsjön. Knappt 30 minuters resväg till längdskidspår vid Ljungåsen, ca 40 minuters resväg till populära Romme Alpin och 1 timmes resväg till Säfsens året runt anläggning. Visas enligt överenskommelse, boka tid med ansvarig mäklare. Entréplan: Hall. Kök med matplats. Vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Allrum/Sällskapsrum med öppen spis med utgång till inglasat uterum. Stora rum med fint ljusinsläpp, möjlighet att göra om något av rummen i entréplan till ett extra sovrum. Badrum med duschkabin och ingång till bastu. Övervåning: Övre hall. Sovrum, genomgångsrum, med utgång till balkong, garderob. Allrum, genomgångsrum in till sovrum med klädkammare. Två rum som tidigare varit badrum och bastu finns, ytskikt utrivna. Källarplan: 2 st garage. Pannrum, tvättstuga, hobbyrum, förråd. Klenshyttan är en småort och bergsmansby i Ludvika socken i Ludvika kommun, belägen 11 km sydväst om Ludvika, vid riksväg 50 mellan Grängesberg och Ludvika. Närhet till bad i sjön Dammsjön.