Bild 1 av 37

Nedre vägen 13

Sandviken · Villa · Byggår 1928

RustiktLätt moderniserat1920-tal
99 m²
Boarea
4
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

79/100
Skola
90
Service
72
Pendling
75
Trafik
76
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sandviken.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 42069-2024

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 september 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Årsunda Strandbad 560 m
Matbutik ICA Nära Årsunda 800 m
Närbutik Gulf 1 km
Café Cafe Boa 9,4 km
Sport Sporthall 9,5 km
Sport Ishall 9,9 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 11,1 km
Sport Badhus 11,2 km
Sport Ridhus 11,7 km
Sport Multiarena 14 km
Förskola Årsunda Förskola 330 m
Förskola Namn saknas 760 m
Förskola Smassens Förskola 9 km
Grundskola Årsunda Kyrkskola 420 m
Grundskola Sätra skola 8,4 km
Grundskola Björksätraskolan F-9 9,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 98 m
avstånd
Badplats 660 m
Strandbaden I, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas isoler, 3-glas
Grundläggning Soutteräng samt krypgrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 188 m²
Taxeringsvärde 924 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkomna till denna trivsamma villa i Årsunda. Entréplan erbjuder badrum renoverat 2021, trevligt kök med matplats med fina fönsterpartier och ljusinsläpp, vardagsrum samt ett sovrum. Hall, sovrum och badrum har vattenburen golvvärme. På övre plan finns ett till allrum samt villans andra sovrum. Soutteräng med pannrum och förråd under huset. Uppvärmning via pelletspanna, luftvärmepump (2025) samt en ny effektiv eldstad (2026). 3-glas fönster och altandörr insatt i matrum samt tilläggsisolerad vind under 2025. Härlig altan intill entrén samt altan med gott om plats för många gäster på kortsidan av huset. På tomten finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter. Närhet till förskola, skola, mataffär och härliga Strandbaden med bad och camping. Här bor du billigt och bekvämt med naturen runt hörnet!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Ulvingsvägen 14

1 375 000 kr
Sandvikens kommun 23 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norrbergsvägen 32

2 995 000 kr
Sandviken 19 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Brunnsviksvägen 58

2 495 000 kr
Sandviken 16 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hoforsvägen 142

1 200 000 kr
Hofors 13 min till Hofors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge

Knektvägen 8

1 995 000 kr
Sandvikens kommun 54 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Larsarvet 85

1 195 000 kr
Falun 25 min till Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare