Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en av Framnäs verkligt unika fastigheter – en häftig och synnerligen välutvecklad villa för dig som söker något långt utöver det ordinära. Här förenas ett attraktivt och Mälarnära läge med en arkitektur och en livsmiljö som erbjuder något för den som har höga krav på både boende, komfort och upplevelser. På en exklusiv hörntomt med tre adresser ligger denna karaktärsfulla villa, ursprungligen uppförd 1937 och varsamt men omfattande ombyggd och utvecklad så sent som 2010. Familjen som förvärvade fastigheten 1997 har under åren moderniserat, förädlat och skapat en mycket personlig fastighet där varje del fyller sin funktion. Det första som slår en är läget. Från huset och tomten erbjuds en fantastisk utsikt över Mälaren, tennisbanorna och den öppna allmänningen som sträcker sig längs Mälarens strand. Här är närheten till vattnet ständigt närvarande – samtidigt som den uppvuxna tomten skapar en privat och ombonad känsla. Villan omfattar fyra våningsplan och bjuder på en ovanligt innehållsrik boendemiljö. Här finns bland annat fyra sovrum, tre wc, badrum samt ytterligare dusch i källarplanets tvättstuga. Källarplanet rymmer dessutom en vinkällare – en detalj som tillsammans med husets övriga kvaliteter förstärker känslan av att detta är en fastighet skapad för livets goda. Högst upp väntar husets kanske mest spektakulära del – det påbyggda penthouset. Här öppnar sig en avskild plats med en utsikt som verkligen tar tillvara läget vid Mälaren. En perfekt miljö för långa middagar, avkoppling eller att bara slå sig ner och följa årstidernas skiftningar över vattnet. Utomhus fortsätter upplevelsen. Det välutvecklade poolområdet är en självklar samlingsplats under årets varmare månader, med stor altan, bastu och lusthus. Intill finns ett rymligt utekök, omsorgsfullt placerat i ett skyddat läge där man kan laga mat och umgås ostört – samtidigt som blicken kan vila över poolområdet och vidare ut mot Mälaren. Trädgården är skapad med flera olika "rum" och erbjuder något för både stora och små. Här finns generösa ytor för lek, sol och bad, odling på friland och växthus för den odlingsintresserade. Blommande rabatter och uppvuxen grönska skapar en levande trädgård som förändras med årstiderna och ger fastigheten en alldeles egen karaktär. Det här är inte bara ett hus. Det är en fastighet för dig som uppskattar det personliga och svårfunna – ett hem där många års omsorg, investeringar och genomtänkta lösningar har skapat en livsmiljö som är mycket svår att jämföra med det traditionella villaboendet. En unik möjlighet i exklusiva Framnäs – med Mälaren, poolen, penthouset, vinkällaren och den privata trädgårdsmiljön som delar av en helhet som måste upplevas på plats. Visning efter önskemål!