1 / 61

Margaretavägen 12

Västerås · Villa · Byggd 2011

ModerntFullt renoverat2010-tal
260 m²
Boarea
7
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +13

Läge

83/100
Skola
75
Service
86
Pendling
79
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Västerås 16 min bil
Stockholm 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.7 km
Matbutik ICA ToGo Barkarö 2.1 km
Närbutik Skafferiet 3.3 km
Sport Member24 3.5 km
Sport Badhus 3.7 km
Café 3.7 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Apotek Apoteksgruppen 4.5 km
Sport Ishall 4.7 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Ridhus 5.2 km
Sport Sporthall 5.2 km
Grundskola Lövängsskolan 1.8 km
Gymnasium Tranellska gymnasiet 3.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 987 m
avstånd
Badplats 1 092 m
Johannisberg, Badviken, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 611 m²

Beskrivning

På eftertraktade och populära Enhagen, endast ett stenkast från Mälarens glittrande vatten, erbjuds nu en exklusiv familjevilla om hela 260 kvm med fantastisk utsikt över Mälaren. Ett boende som kombinerar ett av områdets bästa lägen med modern komfort, generösa sociala ytor och genomgående hög standard. Villan uppfördes 2011 och genomgick en omfattande totalrenovering under 2021 där samtliga ytskikt, kök och badrum förnyades med noggrant utvalda material och stilrena lösningar. Resultatet är ett hem som känns modernt, exklusivt och inflyttningsklart in i minsta detalj. Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan och erbjuder hela fem rymliga sovrum, två smakfulla badrum samt en separat gästtoalett. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda genom huset samtidigt som de skapar en ständig närvaro av Mälarens vackra vyer. Hemmets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Utomhus väntar en privat och välskött trädgård med stor altan, inglasat uterum och en elegant helgjuten pool. Perfekta miljöer för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar med Mälaren som kuliss. Fastigheten är utrustad med fiberanslutning, solpaneler samt energieffektiv bergvärme kompletterad med frikyla, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat under årets alla årstider. På tomten finns dessutom carport med plats för flera bilar samt ett praktiskt förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Fastigheten säljes förbesiktigad. Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Pris satt till 10 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PD
Patrik Demir
Utgångspris
10 995 000 kr
Visa hos mäklare