1 / 55

Forsbackagatan 34

Åmåls kommun · Villa · Byggd 1974

Blandat1970-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

93/100
Skola
92
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
90
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 28 min bil
Bengtsfors 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Åmål Rondellen 320 m
Sport Sporthall 920 m
Sport Ishall 1.0 km
Restaurang Dalhall 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Sport Ridhus 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Närbutik Coop Karlstadsvägen 1.3 km
Café Wienerkonditoriet 1.3 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport 4shape 1.8 km
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 540 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 2.1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 358 m
avstånd
Badplats 1 763 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 230 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + trä
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3 glas isoler
Grundläggning Hel källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 864 m²
Taxeringsvärde 1 141 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Forsbackagatan 34 och ett hemtrevligt hus i gott skick, redo för nästa ägare! Invändigt möts du av en ljus och luftig planlösning med plats för hela familjen. Här finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett kök med plats för matgrupp samt badrum. Källarplanet har generösa ytor för både vardag och fritid, en gillestuga med öppen spis, två rymliga hobbyrum samt ett extra rum som kan användas som förråd, kontor eller gästrum. Från entréplanet når du både ett uterum och en stenbelagd uteplats. Trevlig tomt som erbjuder både växthus och garage med plats för bil och förvaring. Huset värms upp med luft/vatten-värmepump installerad 2019. Huset ligger på en lugn återvändsgata med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Stadens centrum nås enkelt promenadvägen, och i området finns både en liten fotbollsplan, förskola och mataffär. Ett välskött hem med plats för hela familjen – här är det bara att flytta in och börja trivas! Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
1 375 000 kr
Visa hos mäklare