Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fräsch, välplanerad villa med goda utrymmen! Varmt välkommen till Fryxellsgatan 52 och en gedigen och välplanerad villa med genomgående fräscha och generösa ytor. Villan präglas av väl tilltagna rum, bra ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som erbjuder ett bekvämt boende för familjen. De rymliga sovrummen är något utöver det vanliga och ger en flexibilitet som är svår att hitta – här finns plats för stora sängar, arbetsplatser, sittgrupper eller annan personlig inredning. På entréplan finns det fina, renoverade köket, mat- och vardagsrum, tre rymliga sovrum, det fina nyrenoverade duschrummet samt välkomnande entréhall. I källarvåningen finns en rymlig gillestuga med allrum i anslutning, praktisk groventré med klädkammare, tvättstuga, duschrum, bastu, garage och pannrum. Trevliga uteplatser i form av inglasat uterum med öppen spis och altaner. En robotgräsklippare tar hand om gräsklippningen sommartid! Energieffektiv uppvärmning via bergvärmepump, en luftvärmepump finns också och denna erbjuder både värme och kyla allt efter behov. Fastigheten är ansluten till fiber. Bra läge nära skolor, barnomsorg, fritidsaktiviteter och motionsspår! Fastigheten besiktigad! Kök: Renoverat kök med fin inredning i vitt med mörka bänkskivor av laminat, över arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Modernt utförande med praktiska utdragslådor i bänkskåpen som ger god överblick. Den ljusa och rymliga matplatsen ligger i anslutning. Ny köksinredning installerad 2018. Golvet är av laminat och väggarna har ljusa tapeter. Utrustning: Kombinerad kyl/frys (2026), spis, fläkt (2018) och diskmaskin (2026). Matrum: I anslutning till köket ligger det trivsamma matrummet som har en generös öppning till vardagsrummet som ligger i vinkel. Golvet är av parkett och väggarna målade. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med golv av parkett och målade väggar. Här finns utgång till den inglasade altanen. Sovrum: Stort sovrum med golv av laminat och målade väggar. Här finns utgång till en trevlig altan med morgonsol. Sovrum: Rymligt sovrum med golv av laminat och målade väggar. Här finns garderober. Sovrum: Rymligt sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar. Här finns två gardrober. Hall: Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv innanför entrédörren. Den inre delen av hallen har parkettgolv och väggarna är målade. Duschrum: Mycket snyggt och fräscht, helkaklat duschrum med elektrisk golvvärme och infällda takspottar. Handfatet har en rymlig kommod som erbjuder goda förvaringsutrymmen och ovanför handfatet sitter en fin spegel med inbyggd belysning . Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Duschrummet renoverades 2022. Utrustning: Dusch, wc, handfat, våtrumsfläkt och elektrisk golvvärme. Gillestuga: Ljus och rymlig gillestuga med golv av laminat, i taket sitter vitmålad träpanel och väggarna har vitmålad panel och väv. Här finns en härligt värmande öppen spis med insats. Allrum: Rymligt allrum som ligger i anslutning till gillestugan. Golvet är av trä och på väggar och i taket sitter träpanel. Groventré: Rymlig och praktisk groventré med golv av laminat och vitmålad träpanel på väggarna och i taket. Här finns en klädkammare. Tvättstuga: Tvättstuga med med torkrum i anslutning, båda utrymmena har golv av klinker. Här finns även en bastu. Utrustning: Tvättmaskin (2025), tvättho och bastu. Duschrum: Fräscht, helkaklat duschrum med tak av träpanel. Utrustning: Dusch, handfat, wc och våtrumsfläkt. Övriga utrymmen i källaren: Garage, pannrum samt ett outgrävt utrymme.