Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lövstigen 19 – ett trivsamt och bekvämt hem i omtyckta Treabackarna! Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna välskötta och lättskötta 1-plansvilla med hel källare, belägen i ett lugnt och mycket uppskattat område där många trivs och bor länge. Här bor ni med ett attraktivt läge i Treabackarna – ett område som uppskattas för sin rofyllda miljö, trevliga grannskap och närheten till vardagens bekvämligheter. Bostaden erbjuder ett mycket bekvämt boende med alla viktiga funktioner samlade på ett plan – en uppskattad lösning som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett lättskött och funktionellt hem med god tillgänglighet. Entréplanet rymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum, med en välplanerad och social planlösning som skapar en naturlig samvaro mellan hemmets olika delar. Den öppna hallen leder vidare in mot det ljusa och rymliga vardagsrummet i vinkel där generösa ytor skapar plats för både vardagsliv och sociala tillfällen. Här finns gott om utrymme för såväl den stora soffgruppen som middagar och umgänge med nära och kära. Öppet mot modernt kök renoverat 2022-2023. Planlösningen ger ett härligt flöde genom huset och bidrar till den öppna och välkomnande känslan. Det rymliga badrummet renoverades 2013 och bostaden håller genomgående gott skick med flera viktiga investeringar redan utförda. Taket byttes 2013 och huset värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2017 – en stor fördel som bidrar till god driftsekonomi och ett bekymmersfritt ägande. En av bostadens verkliga styrkor är den generösa källaren om hela 151 kvm biyta – ett mycket värdefullt komplement som skapar stora möjligheter för familjens olika behov. Här finns fantastiska ytor för förvaring, klädkammare och praktiska lösningar som underlättar vardagen, men också plats för hobbyverksamhet, verkstad, hemmagym, lekrum eller andra intressen. De stora extraytorna ger flexibilitet och möjlighet att anpassa huset efter olika livsskeden och behov över tid. Trädgården erbjuder plana och lättskötta gräsytor som passar perfekt för barnens lek, spring och sommarens aktiviteter, samtidigt som det finns gott om plats för avkoppling, odling eller sociala stunder med familj och vänner. På tomten finns även garage samt en lättskött uppfart som skapar smidig parkering och ytterligare praktiska lösningar i vardagen. Detta är ett hem som erbjuder en lyckad kombination av ett attraktivt läge, genomtänkta ytor, god ekonomi och ett bekvämt boende med extra utrymmen som verkligen gör skillnad i vardagen