1 / 69

Lövstigen 19

Säffle kommun · Villa · Byggd 1971

NeutraltFullt renoverat1970-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

87/100
Skola
80
Service
91
Pendling
94
Trafiknärhet
85
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 59 min bil
Åmål 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.2 km
Matbutik ICA Nära Säffle 1.5 km
Sport Sporthall 1.5 km
Restaurang 1.5 km
Apotek Apoteket 1.7 km
Café Kanalkafeet 1.9 km
Närbutik Handlarn 2.1 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Ishall 3.3 km
Grundskola Tingvallaskolan 1.3 km
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 2.9 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 543 m
avstånd
Badplats 2 587 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + trä (målad 2017-2018 )
Stomme Tegel
Tak Papp (2013)
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas + 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns inkopplat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 036 m²
Taxeringsvärde 1 393 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lövstigen 19 – ett trivsamt och bekvämt hem i omtyckta Treabackarna! Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna välskötta och lättskötta 1-plansvilla med hel källare, belägen i ett lugnt och mycket uppskattat område där många trivs och bor länge. Här bor ni med ett attraktivt läge i Treabackarna – ett område som uppskattas för sin rofyllda miljö, trevliga grannskap och närheten till vardagens bekvämligheter. Bostaden erbjuder ett mycket bekvämt boende med alla viktiga funktioner samlade på ett plan – en uppskattad lösning som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett lättskött och funktionellt hem med god tillgänglighet. Entréplanet rymmer fyra rum och kök, varav tre sovrum, med en välplanerad och social planlösning som skapar en naturlig samvaro mellan hemmets olika delar. Den öppna hallen leder vidare in mot det ljusa och rymliga vardagsrummet i vinkel där generösa ytor skapar plats för både vardagsliv och sociala tillfällen. Här finns gott om utrymme för såväl den stora soffgruppen som middagar och umgänge med nära och kära. Öppet mot modernt kök renoverat 2022-2023. Planlösningen ger ett härligt flöde genom huset och bidrar till den öppna och välkomnande känslan. Det rymliga badrummet renoverades 2013 och bostaden håller genomgående gott skick med flera viktiga investeringar redan utförda. Taket byttes 2013 och huset värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2017 – en stor fördel som bidrar till god driftsekonomi och ett bekymmersfritt ägande. En av bostadens verkliga styrkor är den generösa källaren om hela 151 kvm biyta – ett mycket värdefullt komplement som skapar stora möjligheter för familjens olika behov. Här finns fantastiska ytor för förvaring, klädkammare och praktiska lösningar som underlättar vardagen, men också plats för hobbyverksamhet, verkstad, hemmagym, lekrum eller andra intressen. De stora extraytorna ger flexibilitet och möjlighet att anpassa huset efter olika livsskeden och behov över tid. Trädgården erbjuder plana och lättskötta gräsytor som passar perfekt för barnens lek, spring och sommarens aktiviteter, samtidigt som det finns gott om plats för avkoppling, odling eller sociala stunder med familj och vänner. På tomten finns även garage samt en lättskött uppfart som skapar smidig parkering och ytterligare praktiska lösningar i vardagen. Detta är ett hem som erbjuder en lyckad kombination av ett attraktivt läge, genomtänkta ytor, god ekonomi och ett bekvämt boende med extra utrymmen som verkligen gör skillnad i vardagen

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
2 100 000 kr
Visa hos mäklare