1 / 53

Rönngatan 5

Säffle kommun · Villa · Byggd 1963

NeutraltFullt renoverat1960-tal
158 m²
Boarea
7
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

92/100
Skola
100
Service
95
Pendling
94
Trafiknärhet
93
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 60 min bil
Åmål 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 190 m
Matbutik Pekås 550 m
Restaurang Nya Galna Tuppen 600 m
Apotek Apoteket 730 m
Vård Sjukhus 730 m
Café Kanalkafeet 970 m
Närbutik Handlarn 1.3 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 2.4 km
Grundskola Tegnérskolan 210 m
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 1.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 168 m
avstånd
Badplats 3 035 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 179 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel + trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor allt bytt år 2012
Bjälklag Betong
Fönster 3 glas och 2 glas
Grundläggning Källare - krypgrund
Uppvärmning Bergvärme installerad 2001 / IVT 207
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 990 m²
Taxeringsvärde 1 286 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern gedigen familjevilla med perfekt läge och smakfulla renoveringar Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i ett av Säffles mest eftertraktade områden, där ett lugnt skogsparti blir din närmsta granne. Här bor du i en harmonisk miljö med naturen inpå knuten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och centrum. Huset, uppfört 1963, erbjuder generösa ytor om 158 kvm boyta samt hela 115 kvm biyta – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både vardag och fest. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med totalt sju rum varav 4–5 sovrum. Under senare år har villan genomgått flera omfattande renoveringar. Källarplanet totalrenoverades 2022 och erbjuder idag en modern och inbjudande miljö med vattenburen golvvärme, en stilren tvättstuga med exklusiv inredning från Vedum samt en lyxig relaxavdelning med bastu – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Här finns även nya fönster, uppdaterad el, platsbyggd klädkammare och genomtänkt belysning. Köket renoverades 2018 och bjuder på fräscha materialval och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. I vardagsrummet skapar den vackra kaminen både värme och en extra mysfaktor – en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Tomten om 990 kvm är friköpt och erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns fina möjligheter att skapa en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och trivsel på bästa sätt – ett boende att verkligen längta hem till. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem i Säffle – kontakta oss redan idag för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare