Bild 1 von 55

Forsbackagatan 34

Åmål · Haus · Baujahr 1974

Gemischter Zustand1970er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

93/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
90
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Ungefähr 910 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2020

Betroffenes Grundstück: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2018/384 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63804-2023

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys Åmål Rondellen 320 m
Sport Sporthalle 920 m
Sport Eishalle 1 km
Restaurant Dalhall 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Reithalle 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Nahversorger Coop Karlstadsvägen 1,3 km
Café Wienerkonditoriet 1,3 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport 4shape 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Eliseberg 90 m
Kindertagesstätte Namn saknas 550 m
Kindertagesstätte Förskola Åsen 760 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 540 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 1 km
Grundschule Kristinebergskolan 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 358 m
Entfernung
Badestelle 1.763 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 230 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel + trä
Tragwerk Betong/trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3 glas isoler
Fundament Hel källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 864 m²
Steuerwert 1 141 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Forsbackagatan 34 och ett hemtrevligt hus i gott skick, redo för nästa ägare! Invändigt möts du av en ljus och luftig planlösning med plats för hela familjen. Här finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett kök med plats för matgrupp samt badrum. Källarplanet har generösa ytor för både vardag och fritid, en gillestuga med öppen spis, två rymliga hobbyrum samt ett extra rum som kan användas som förråd, kontor eller gästrum. Från entréplanet når du både ett uterum och en stenbelagd uteplats. Trevlig tomt som erbjuder både växthus och garage med plats för bil och förvaring. Huset värms upp med luft/vatten-värmepump installerad 2019. Huset ligger på en lugn återvändsgata med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Stadens centrum nås enkelt promenadvägen, och i området finns både en liten fotbollsplan, förskola och mataffär. Ett välskött hem med plats för hela familjen – här är det bara att flytta in och börja trivas! Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Johan Fredriksgatan 21

3.950.000 SEK
ca. 351.508 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Fryxellsgatan 39, Väster

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Drottninggatan 56, Väster

1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Fryxellsgatan 52

1.985.000 SEK
ca. 176.644 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Svedjevägen 12, Väster

2.475.000 SEK
ca. 220.249 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karlstadsvägen 10A, Centralt

1.150.000 SEK
ca. 102.338 €
Nahe Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
ML
Maria Larsson
Säffle
Angebotspreis
1.375.000 SEK
ca. 122.360 €
Beim Makler ansehen