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Drottninggatan 56, Väster

Åmål · Haus · Baujahr 1954

70-tals Familjevillan Gemischter Zustand1950er Jahre
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

95/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
93
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Ungefähr 980 m entfernt

Entscheidungsdatum: 15. April 2020

Betroffenes Grundstück: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2018/384 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2025

Betroffenes Grundstück: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS-2018-00014 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys Åmål Rondellen 730 m
Sport Sporthalle 730 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Sport Eishalle 860 m
Sport Schwimmbad 880 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 910 m
Restaurant Madison Pizza 940 m
Apotheke Apoteket 950 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport 4shape 1,4 km
Sport Reithalle 1,5 km
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 420 m
Kindertagesstätte Förskola Eliseberg 500 m
Kindertagesstätte Namn saknas 510 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 130 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 780 m
Grundschule Kristinebergskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 754 m
Entfernung
Badestelle 1.348 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 406 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten
Deckenkonstruktion Betong/trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 781 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL GRUVAN 13
Typcode 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här kan man kombinera eget boende med den egna verksamheten under samma tak. Villa kombinerad med butiksdel i souterrängvåning. Bostadsdelen innehåller fint kök med utgång till stor altan, sex rum varav fyra till fem sovrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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