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Storegårdsvägen 47

Vänersborg · Haus · Baujahr 1930

129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

BalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
92
Pendeln
92
Verkehrsnähe
87
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för Trollungen 11

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Syftet med planansökan är att få prövat möjligheten att utveckla fastigheten Trollungen 11 med restaurang, rum för boende, yogastudio, kursverksamhet och bland annat service som cykeluthyrning genom planläggning

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 740 m
Restaurant Rimini 780 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Älgen 830 m
Café Café Villa Björkås 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Nahversorger MyWay 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Sport Sporthalle 4,3 km
Sport Eishalle 4,5 km
Sport STC 4,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 5,1 km
Kindertagesstätte Hallebergs Förskola 430 m
Kindertagesstätte Björkvägens Förskola 630 m
Kindertagesstätte Lindvägens Förskola 640 m
Grundschule Rånnums skola 800 m
Grundschule Granås skola 4-6 1,7 km
Grundschule Granås skola F-3 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.760 m
Entfernung
Badestelle 3.711 m
Vänern, Nordkroken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 74 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.159 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fastighet med egen verkstad centralt i Vargön! Nu förbereds försäljningen av Storegårdsvägen 47. En centralt belägen fastighet i Vargön med tillhörande verkstad. Här huserar du i en bostad om 129m² där fokus ligger på sällskapsytor. Här finns bland annat möjligheten att skapa sig en drömmig takterrass som blir en given samlingsplats för både stora som små tillställningar. I övrig har bostaden visst renoveringsbehov då mycket är av äldre utförande men flera eftertraktade fördelar så som installation av fiber och nytt tak. Vad gäller verkstan är detta en ovanlighet på ett så pass centralt läge. Här finns gott om plats för den bilintresserade eller varför inte använda lokalen som lager i din egen verksamhet? En riktigt bra yta helt enkelt där endast fantasin sätter gränsen för nyttjandet. Vidare erbjuder fastigheten en stor men framför allt lättskött trädgårdstomt med fruktträd. För mer information kontakta ansvarig mäklare Andrea Markusson på [email protected] alt på 079-060 96 99! Möjlighet till ytterligare ett sovrum finns.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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AM
Andrea Markusson
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