Bild 1 av 12

Drottninggatan 56, Väster

Åmål · Villa · Byggår 1954

70-tals Familjevillan Blandat1950-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdTegelfasadFörort

Läge

95/100
Skola
100
Service
100
Pendling
95
Trafik
93
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

520 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 8 mars 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Ärende: KS 2021/337 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför granskning

Detaljplan för Säter

Cirka 980 m bort

Beslutsdatum: 15 april 2020

Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1

Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.

Åmåls kommun Ärende: KS 2018/384 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Antagen

Detaljplan Nygårds industriområde

980 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2025

Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.

Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.

Åmåls kommun Ärende: KS-2018-00014 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Willys Åmål Rondellen 730 m
Sport Sporthall 730 m
Systembolaget 830 m
Sport Ishall 860 m
Sport Badhus 880 m
Café Wienerkonditoriet 910 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 910 m
Restaurang Madison Pizza 940 m
Apotek Apoteket 950 m
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport 4shape 1,4 km
Sport Ridhus 1,5 km
Förskola Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 420 m
Förskola Förskola Eliseberg 500 m
Förskola Namn saknas 510 m
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 130 m
Grundskola Nya Rösparksskolan 780 m
Grundskola Kristinebergskolan 1,2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 754 m
avstånd
Badplats 1 348 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 406 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Bjälklag Betong/trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 781 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL GRUVAN 13
Typkod 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsår 2021

Här kan man kombinera eget boende med den egna verksamheten under samma tak. Villa kombinerad med butiksdel i souterrängvåning. Bostadsdelen innehåller fint kök med utgång till stor altan, sex rum varav fyra till fem sovrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Fryxellsgatan 39, Väster

1 395 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Forsbackagatan 34

1 375 000 kr
Åmåls kommun Nära Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Karlstadsvägen 8A, Centralt

1 190 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Karlstadsvägen 10A, Centralt

1 150 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Johan Fredriksgatan 21

3 950 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Vänersborgsvägen, Söder

1 400 000 kr
Nära Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare