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Fryxellsgatan 39, Väster

Åmål · Haus · Baujahr 1964

Gemischter Zustand1960er Jahre
94 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenSichtmauerwerkHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

94/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
94
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 8. März 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Aktenzeichen: KS 2021/337 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63804-2023

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys Åmål Rondellen 540 m
Sport Sporthalle 680 m
Sport Eishalle 790 m
Sport Schwimmbad 840 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Nahversorger Coop Karlstadsvägen 1 km
Café Wienerkonditoriet 1,1 km
Restaurant Madison Pizza 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport 4shape 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Eliseberg 370 m
Kindertagesstätte Namn saknas 500 m
Kindertagesstätte Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 620 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 330 m
Grundschule Nya Rösparksskolan 770 m
Grundschule Kristinebergskolan 1,1 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 550 m
Entfernung
Badestelle 1.510 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 369 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad och stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 599 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL HAREN 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött villa belägen i ett omtyckt och familjevänligt villaområde. Bostaden erbjuder fem rum och kök, varav tre till fyra sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för både den växande familjen och den som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång till ett vinterbonat uterum om cirka 18 kvm i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst, och även under vinterhalvåret. Huset värms upp med vattenburen värme via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till både god komfort och låga driftskostnader. Garage finns praktiskt integrerat i huskroppen och fiber är anslutet till fastigheten, vilket ger goda möjligheter för både arbete hemifrån och snabb uppkoppling. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med goda förutsättningar för en aktiv och bekväm vardag, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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