Image 1 of 25

Fryxellsgatan 39, Väster

Åmål · House · Year built 1964

Mixed condition1960s
94 m²
Living area
5
Rooms
1964
Year built

Property features

Tiled floorsExposed brickWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carportBrick façade +1

Location

94/100
Schools
95
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
94
Nature
83
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning efter samråd

Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)

360 m from the published plan area

Decision date: 8 March 2023

Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.

Åmåls kommun Case: KS 2021/337 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 63804-2023

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 December 2023

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Willys Åmål Rondellen 540 m
Sports Sports hall 680 m
Sports Ice rink 790 m
Sports Swimming pool 840 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Convenience store Coop Karlstadsvägen 1 km
Café Wienerkonditoriet 1.1 km
Restaurant Madison Pizza 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Sports 4shape 1.6 km
Preschool Förskola Eliseberg 370 m
Preschool Namn saknas 500 m
Preschool Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern 620 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 330 m
Primary school Nya Rösparksskolan 770 m
Primary school Kristinebergskolan 1.1 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 550 m
distance
Bathing place 1,510 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 369 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad och stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 599 m²
Property designation ÅMÅL HAREN 2
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa belägen i ett omtyckt och familjevänligt villaområde. Bostaden erbjuder fem rum och kök, varav tre till fyra sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för både den växande familjen och den som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång till ett vinterbonat uterum om cirka 18 kvm i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst, och även under vinterhalvåret. Huset värms upp med vattenburen värme via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till både god komfort och låga driftskostnader. Garage finns praktiskt integrerat i huskroppen och fiber är anslutet till fastigheten, vilket ger goda möjligheter för både arbete hemifrån och snabb uppkoppling. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med goda förutsättningar för en aktiv och bekväm vardag, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Rösbacken 15

SEK 1,100,000
approx. €98,219
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Karlstadsvägen 10A, Centralt

SEK 1,150,000
approx. €102,683
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Johan Fredriksgatan 14

Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Johan Fredriksgatan 21

SEK 3,950,000
approx. €352,694
Near Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Kålsäter 101

SEK 695,000
approx. €62,056
Åmåls kommun 13 min to Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Solsätersvägen 2B, Tösse

SEK 950,000
approx. €84,825
Åmål 18 min to Åmål

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 1,395,000
approx. €124,559
View at broker