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Målillavägen 45, Hultsfred

Hultsfred · Haus · Baujahr 1954

RustikalOriginalzustand1950er Jahre
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

85/100
Schulen
90
Versorgung
74
Pendeln
93
Verkehrsnähe
79
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Hultsfred 69.6 %
Vimmerby 11.9 %
Vetlanda 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Detaljplan för Hultsfred 2:12 m.fl. – Hultsfreds stationsområde

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026

Detaljplanen syftar ge förutsättningar för att utöka Köpingsparken, anlägga Stationstorget och bygga om gator och parkeringsplatser för ökad trafiksäkerhet. Detaljplanen syftar även till att reglera kvartersmark för faktiskt användning och möjliggöra för fler användningsområden.

Hultsfreds kommun Aktenzeichen: MBN 2023-1065 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9594-2025

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 580 m
Sport Schwimmbad 930 m
Restaurant Salladsbar Amigos 930 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hultsfred 1 km
Café kaffe & glass 1,9 km
Sport Reithalle 4,3 km
Nahversorger Nära dej Silverdalen 9 km
Kindertagesstätte Förskolan Växthuset 1,5 km
Kindertagesstätte Förskola Örtagården 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Silverslätten 2,8 km
Grundschule Lindblomskolan 1 520 m
Grundschule Lindblomskolan 2 520 m
Grundschule Albäcksskolan 2 770 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 279 m
Entfernung
Badestelle 1.735 m
Hulingen, Hultsfred, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 101 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 21.91 + Region 11.86
Bevölkerung 13.673
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 304.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 7.580 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit/Fiberplank
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Oljepanna och takvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 947 m²
Grundstücksbezeichnung HULTSFRED BACKEN 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Målillavägen 45 – En välplanerad enplansvilla med ett centralt läge i Hultsfred, där du bor med bekvämt gångavstånd till skola, service och samtidigt har naturen alldeles runt knuten. Här erbjuds ett hem med tre sovrum, garage och en genomtänkt och öppen planlösning som passar såväl den mindre som den större familjen. Redan när du kliver in möts du av en trivsam känsla och ett hem med fina förutsättningar att skapa något alldeles eget. Hallen öppnar upp mot det härliga öppna köket som är funktionellt planerat med plats för matbord och utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med en öppen spis utrustad med energikassett som sprider både värme och en härlig atmosfär under årets kyligare månader. Härifrån når du en av husets två altaner som är en naturlig plats för både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Husets tre sovrum erbjuder bra storlek och praktiska garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom groventré, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum samt garage som bidrar till ett bekvämt och praktiskt boende. En av bostadens stora tillgångar är de två altanerna som gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På baksidan väntar en lugn och insynsskyddad uteplats med skogen som närmaste granne. En rofylld miljö där fågelkvitter och grönska blir en naturlig del av vardagen. Huset är i behov av renovering och modernisering, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Med en stabil grund, en välplanerad planlösning och ett attraktivt läge finns alla förutsättningar att förädla bostaden till ett trivsamt och personligt hem för många år framöver. Här bor du med det bästa av två världar. Ett centralt läge med närhet till skola, service och vardagens bekvämligheter, samtidigt som naturen och fina promenadstråk finns precis intill. Ett hem med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något riktigt speciellt. Varmt välkomna på visning

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 395.000 SEK (−20 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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