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Talmansvägen 78

Uddevalla · Haus · Baujahr 1958

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

89/100
Schulen
90
Versorgung
97
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Fröland, väg och industrimark

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Fröland 3:25, Herrestad 4:5, Källdal 4:7 med flera.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för byggnation av väg mellan Undavägen och Frölandsvägen samt förtäta befintligt industriområde Dyrsten. Vidare syftar detaljplanen till att säkerställa identifierade naturvärden.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: 2018.4126 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant My Wok 260 m
Nahversorger Seven24 450 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Café City Gross Café 1,6 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 1,6 km
Apotheke Kronans Apotek 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Friskis och Svettis 2,4 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,5 km
Sport Reithalle 5,5 km
Sport Multisporthalle 5,6 km
Sport Eishalle 5,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 330 m
Kindertagesstätte Linets Förskola 570 m
Kindertagesstätte Källdal Förskola 570 m
Grundschule Källdalsskolan F-6 520 m
Grundschule Kisslebergsskolan 980 m
Grundschule Norgårdenskolan 7-9 980 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 287 m
Entfernung
Badestelle 3.322 m
Lindesnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 144 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isoler samt 2-glas kopplat
Fundament Platta på mark
Heizung Elpanna till vattenradiatorer samt direkverkande el.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 390 m²
Steuerwert 2 004 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Talmansvägen i populära Herrestad! Kedjehus med trädgård i barnvänligt område med närhet till Uddevalla centrum, Torp och fina bad vid Unda. Trevlig gräsmatta på husets baksida med uppsikt från uterummet. Trädgården har gott insynsskydd av häckar och buskar, och här möter man solen i bästa söderläge. Det finns goda möjligheter till odling mm för den trädgårdsintresserade, eller lekar och spel, och även möjlighet till trevlig gemenskap på altanen. På framsidan av huset har vi också en mindre uteplats där man kan svalka sig varma sommardagar i skuggan, samt ta del av den sista solen på dagarna! Huset är uppdelat med de mer sociala ytorna på entréplan, så som kök, matsal/vardagsrum samt uterum där hela familjen kan umgås tillsammans med vänner. Vi har även wc, dusch samt tvättstugan här. Från tvättstugan når man direkt ut till garaget! En trappa upp har vi tre sovrum som lätt går att dela av till fyra ifall behovet finns. Även här har vi en toalett. I Kissleberg bor man i ett barnvänligt bostadsområde med gångavstånd till skola, allmänna kommunikationer och vårdcentral. Här är lätt att trivas med naturen inpå knuten samt nära till både sjöar med bra fiske och salta bad. Med närhet till Torp köpcentrum, skolor samt Unda badplats har man det mesta man kan önska inom cykelavstånd! Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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