Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med vinterbonat uterum och stor hörntomt i Sjöbo Välkommen till Fackgatan 19 och denna rymliga 1½-plansvilla om 215 kvm, utrustad med fyra sovrum, garage med uppfart och ett vinterbonat uterum för åretruntbruk. Här bor ni på en hörntomt med trädäckad uteplats, i ett hem som nyligen uppdaterats med bland annat ett helkaklat badrum och renoverat allrum, allt med smidig närhet till både skola och förskola. Välkommen till Fackgatan 19 och denna rymliga 1½-plansvilla om 215 m² i Sjöbo, där gul tegelsten och vit träpanel möter en mysig trädgårdstomt. Här erbjuds ett hem med gott om plats för hela familjen, fördelat på sju rum och kök, på en rofylld hörntomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla som sätter tonen för resten av huset. Det inbjudande vardagsrummet har vita väggar, ljust parkettmönstrat golv och en öppen planlösning som skapar en luftig atmosfär med ett generöst ljusinsläpp. Köket är utrustat med ljusa luckor, mörk bänkskiva och ett stänkskydd i tegel, allt på ett ljust golv som gör matlagningen trivsam. Vidare i huset finner du ett vinterbonat uterum/allrum som fungerar som en naturlig förlängning av hemmet året om, med stora fönsterpartier, utsikt mot trädgården och en installerad luft/luftvärmepump. På entréplan finns ett stilrent, helkaklat badrum från 2013 med badkar. För den praktiska vardagen finns ett grovkök med arbetsbänk, skåp, grovvask och fast monterade garderober. Övre plan erbjuder ett ljust allrum med takkupa och möblerbar yta. Bostaden har fyra sovrum i varierande storlek. Ett av sovrummen har en fondvägg i mörkare ton, plats för dubbelsäng och fasta garderober. Ett annat är ett mysigt gavelrum med klädkammare, medan det tredje gavelrummet också rymmer en dubbelsäng. Det fjärde rummet är rofyllt och passar utmärkt som barnrum eller kontor. Utanför väntar en trädgårdstomt med en trädäckad uteplats inramad av trästaket, perfekt för soliga dagar. För bilen finns ett garage och en uppfart med plats för flera fordon. Huset värms effektivt upp med två luft/luftvärmepumpar samt direktverkande el. Under senare år har huset genomgått flera förbättringar, däribland renovering av allrum på övre plan 2025, nytt helkaklat badrum samt målning av panel och garage 2026. Sjöbo erbjuder en vacker miljö med närhet till både badplatser vid Sövdesjön och vandringsleder. Med skolor, förskolor och goda bussförbindelser till Malmö, Lund och Ystad har du allt du behöver inom räckhåll. Ett hem för dig som söker generösa ytor och ett bekvämt boende i ett lugnt område – varmt välkommen på visning! Området Sjöbo är ett omtyckt område i en naturligt vacker del av Skåne, präglat av ett böljande landskap och en levande atmosfär. Här bor du med förskolor och skolor bara några minuters promenad bort, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. I kvarteren runt omkring finner du allt från handelsbutiker och restauranger på Västergatan till härliga strövområden och vandringsleder inom bekvämt avstånd, perfekt för dig som uppskattar både service och en aktiv fritid. Kommunikationerna är goda med Sjöbo busstation nära hemmet, varifrån du enkelt tar dig vidare mot större städer som Malmö, Lund och Ystad. Det är ett läge som kombinerar det bästa av två världar – naturnära livskvalitet med tillgång till allt du behöver för en bekväm vardag. Sjöbo kommun ligger i en naturligt vacker del av Skåne i ett böljande landskap med massor av liv. I kommunen bor drygt 19 000 varav 8 000 bor i Sjöbo tätort. Antika slott och minnesmärken påminner om förfädernas liv och skvallrar om att platsen länge varit en omtyckt och uppskattad plats. Här finns Strövområden och vandringsleder som sträcker sig drygt 60 kilometer genom Sjöbos vackra miljöer. En varm sommardag rekommenderar vi att ni tar er till en av de populära badplatserna vid Sövdesjön, Snogeholm eller Vombsjön. Perfekt för bad och grill! Andra aktiviteter som finns i närområdet är padel, golf, handboll, fotboll och mycket mer! I Sjöbo finns flera skolor, från förskola till lågstadier och ända upp till gymnasienivå. Den populära Västergatan bjuder på olika typer av handelsbutiker, bageri och restauranger. Runt om på orten finns flera mataffärer, det är bara till att välja den närmsta! Centralt och strategiskt ligger Sjöbo busstation med goda bussförbindelser till de kringliggande städerna Malmö, Lund och Ystad. Avgångarna är täta vilket är perfekt för pendlaren!