Egenskaper

Fastighet & ekonomi

1,5-planshus stenhus med garage o en härligt utemiljö! På ett bra läge i byn med närhet till både skolor, tennishall och idrottsanläggning/idrottshall finns detta trevliga 1,5-planshus med garage o förråd! Välkomna till ett gediget och trivsamt stenhus med generösa ytor, fina möjligheter och en fantastisk utemiljö! Här erbjuds ett rymligt och bra 1,5-planshus i sten, uppfört 1979, som löpande har renoverats och utvecklats med fokus på både komfort och funktion. Ett hem med många kvaliteter – perfekt för familjen som söker gott om plats, fina sällskapsytor och en härlig trädgård att njuta av. Huset har bl a två badrum, en praktisk och väl tilltagen tvättstuga samt ett rymligt sällskapsrum med braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Ett fint uterum uppfördes 2015 och blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Energilösningen är väl genomtänkt med solceller installerade 2021 och batterilagring som anslöts 2025 – en uppskattad kombination för den som vill ha en mer energieffektiv och modern boendemiljö. Utomhus väntar en riktig oas. Det stora, väl tilltagna trädäcket har sol under hela dagen och erbjuder gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och umgänge. Den härligt inbäddade trädgården ger en privat och rofylld känsla, med flera fina miljöer att slå sig ner i. Här finns bland annat en mysig berså – en perfekt plats för morgonkaffet, en god bok eller långa sommarkvällar med familj och vänner. Ovanplanet är idag inrett som en separat lägenhet med egen ingång via en utanpåliggande trappa. En flexibel lösning som passar utmärkt för exempelvis uthyrning, generationsboende eller tonåringar som vill ha en egen del av huset. För den som inte har behov av en separat lägenhet finns dessutom möjlighet att enkelt återställa ovanplanet till en stor och välplanerad ovanvåning. Till fastigheten hör även garage och förråd i direkt anslutning till huset samt flera parkeringsplatser intill garaget samt även en elbilsladdare. Ett gediget och mångsidigt hem med stora ytor, fina sociala miljöer, smarta energilösningar och en underbar trädgård. Här finns helt enkelt gott om plats att trivas – både inne och ute! PLANLÖSNING:: ENTRÉPLAN: Stor välkomnande huvudentré med en ytterdörr med Yale Doorman (2020). Gott om plats för klädavhängning och skor. På golvet ligger det ett stilrent linoleumgolv (2012). Vid entrén finns även trappan upp till ovanplanet. Under trappan ett smart förvaringsutrymme. Kök renoverat 2012 med stilren köksinredning, gråa laminabänkskivor och kakel. Utrustning: Kylskåp och frysskåp (2015), spis med häll (2015), spisfläkt (2018) och diskmaskin (2015). Lika linoleumgolv som i hallen. Intill köket en stor öppen matplats med ett fint ljusinsläpp ifrån två st fönster och en glasterrassdörr. Även här ett tåligt praktiskt linoleumgolv. Tvättstuga/grovkök med plastgolv. Gott om förvaring, tvättho och bänk. Tvättmaskin och torktumlare från 2018 samt varmvattenberedare från 2015. Utgång till uteplatsen. Ett stort trevligt sällskapsrum med ekparkettgolv. Ett härligt rum med ljusinsläpp från två håll och rummet har både plats för ett stort matrumsbord för stora sällskap och även en soffgrupp. Här finns det även en braskamin installerad 2006 (sotad senast 2026-03). Sovrum 1 med trälaminatgolv. Sovrum 2/arbetsrum med trälaminatgolv. Badrum totalrenoverat och helkaklat 1999 i ett ljust och fint skick. Duschplats med glasblocksvägg, tvättställ med kommod under och wc. Golvvärme. OVANPLAN: Trappan upp till ovanvåningen leder upp till ursprungligen 2 st sovrum, ett duschrum, en klädkammare och ett allrum. Idag är ovanplanet inrett till en lägenhet med en egen ingång från sidan/gaveln av huset (utvändig trappa byggdes 2023), med en privat ingång. Lägenheten har 1 sovrum (där ingången utifrån finns - trappan ner till trädgården), ett bra allrum med både plats för en soffa och en matplats samt ett duschrum. I allrummet idag finns det ett bra Trinettkök och väggskåp. Från lägenheten även en dörr ut till resterande ovanvåning - ett sovrum och trappan ner till entréplanet. Duschrummet renoverat i slutet av 1990-talet med våtrumsmatta på golvet och på väggarna. Duschplats, tvättställ och wc. Även ett takfönster. (Tvättmaskin ingår ej i köpet). Ovanplanet kan enkelt göras om till 2 st sovrum, ett stort bra allrum, klädkammare och ett duschrum.