Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fin villa med både integrerat garage och uterum på populär adress i Sjöbo Varmt välkommen till Bälggränd 2 – en trivsam och välskött villa med ett attraktivt läge på en lugn återvändsgata i populära Sjöbo! Här erbjuds ett hem där många goda renoveringar och förbättringar redan är utförda, vilket gör det enkelt för nästa ägare att flytta in och börja trivas från första stund. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum, kök med matplats och ett helkaklat. Det härliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en inbjudande plats för umgänge och avkoppling, här har en kamin installerats. Den rymliga källaren erbjuder gott om extra utrymme med bland annat ett rejält allrum, ett sovrum, tvättstuga, badrum och förvaringsmöjligheter. Här finns fina möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov och önskemål. Huset är beläget på en trevlig hörntomt med grönskande trädgård, fina uteplatser och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även garage med tillhörande uppfart som erbjuder smidig parkering. Med sitt lugna läge, sin välskötta karaktär och de många utförda förbättringarna är detta ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende. Varmt välkomna på visning! Interiör: Golvvärme finns i kök, hall, badrum på entréplan samt i dusch/toalett och tvättstuga i källaren. Entréplan: Välkommen in till ett trivsamt och välplanerat entréplan med fina ytor för både vardag och umgänge. Från entrén når du hallen som leder vidare till bostadens olika rum. Här finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Vidare erbjuds en rymlig matplats som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I anslutning till matplatsen ligger köket med goda möjligheter till både matlagning och förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inb.mikro, diskmaskin och kyl och frys. På entréplanet finns även tre sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat och wc. Från matplatsen mnår du det härliga uterummet som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Härifrån tar du dig vidare ut på det rymliga trädäcket med gott om plats för både grill och sällskapsmöblemang. En härlig plats för avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. Källarplan: En trappa ner väntar ett rymligt och användbart källarplan med gott om möjligheter. Här finns generösa sällskapsytor fördelade på flera rum som kan anpassas efter familjens behov. I det större allrummet finns plats för en härlig soffgrupp samt matrumsmöblemang och möjlighet att skapa en avkopplande miljö för hela familjen. På källarplanet finns även ett rum som går att användas som sovrum samt badrum utrustat med dusch, handfat och wc. I anslutning ligger den praktiska tvättstugan med plats för klädvård och förvaring. Här finns dessutom ett rymligt förråd, klädkammare och ytterligare förvaringsutrymmen. Källarplanet blir ett värdefullt komplement till entréplanet och erbjuder gott om extra utrymme för såväl umgänge som vardagens praktiska behov. Sjöbo är en trivsam och växande ort med bra pendling till de större städerna Lund, Malmö och Ystad. I tätorten finns flera skolor, förskolor, mataffärer, banker, restauranger, butiker och vårdcentral. I kommunen kan du uppleva småstadens charm, mysiga byar, djupa skogar och böljande fält. Här finns vackra strövområden och ett rikt djurliv. Dessutom finns både Vombsjön, Snogeholmssjön och Sövdesjön med sina fina badplatser i närområdet. Fantastiska Österlen nås på mellan 20-50 minuter beroende på var i kommunen du befinner dig.