Detaljplan Samråd
Fredriksborg 1
670 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026
H - Detaljhandel
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Vårlöksgatan 9
Ystad · Villa · Byggår 1973
NeutraltLätt moderniserat1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1973
Byggår
Egenskaper
KaminKöksöModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +7
Läge
89/100Skola
89
Service
100
Pendling
85
Trafik
85
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Samråd
Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)
810 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026
H - Detaljhandel
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Buskamöllan 5 och 6
650 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
A - Allmänt ändamål
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik Lidl 450 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Sporthall 760 m
Närbutik 24sju 1,1 km
Restaurang Pizzeria Triangeln 1,1 km
Café Café Lurblåsaren 1,2 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Systembolaget 1,4 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ridhus 6,6 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Erici 40 m
Förskola Förskola Abrahamslund 520 m
Förskola 560 m
Grundskola Västerportskolan 580 m
Grundskola Backaskolan 1 km
Grundskola Edvinshemsskolan 1,1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 043 m
avstånd
Vindkraftverk 3 111 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 364 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Sten
Bjälklag Betong
Uppvärmning pelletskamin och dirketel
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 730 m²
Taxeringsvärde 3 322 000 kr
Lugnt vid vändzon - bekvämt boende på ett plan plus källare Perfekt belägen fastighet på lugnt läge vid vändzon. Boende i ett plan plus källare och garage. Trevlig uteplats och trädgård i söderläge. Bra plats för biluppställning. Gångavstånd till skola, förskola, mataffär med mera. Beskrivning Bellevueområdet är ett bra beläget område som växte sig stort under andra hälften av 1900-talet. Tennisgatan delar de olika gatorna i östlig och västlig ritning. De senaste åren har områdes vuxit samman med det nya och innovativa området trädgårdsstaden. Närheten till grönska och cykelbanor gör området attraktivt liksom närheten till mataffärer. Avståndet till centrum är heller inte långt, i den medeltida stadskärnan finns ett rikt restaurang-och kulturliv. Tågstationen för att du med lätthet till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Vårlöksgatan 9 - ett attraktivt boende med ett bra läge vid vändzonen. Utanför huset erbjuds gott om plats för hushållets bilar. Prydlig stensättning, gräsmatta, uteplats med mera. Innanför ytterdörren väntar en entré med klinkergolv, golvvärme, garderob. Gästtoalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar. Hall med parkettgolv. Ljust, härligt allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från söder, pelletskamin och utgång till uteplats med trädöck och trädgård i söder med gräsmatta, lekstuga med mera. Kök med parkettgolv, matplats vid fönster i norr, köksinredning i vitt, granitskiva. Groventré (entré från gavel) med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Sovrum med laminatgolv, fönster i söder, garderob. Ytterligare två sovrum, ett med laminatgolv och ett med textilmatta. Badrum renoverat 2007 med klinkergolv, golvvärme, duschkabin, spotlights i tak. Från hall, nedgång till källaren. Hall med klinkergolv. Stort sovrum med laminatgolv (isolering under). Basturum med plastmatta på golv, bastu. Toalett med klinkergolv, kakel på väggar. Stor gillestuga/hobbyrum med klinkergolv och öppen spis (används ej). Förvaring med mera.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Tulesholmsgatan 55
3 395 000 kr
Nära Skurup
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Rundelgatan 4, Sankt OLOF
2 350 000 kr
Simrishamn 29 min till Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Sparrisgatan 20
3 795 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Södra Strandbadsvägen 92, Löderup
2 995 000 kr
Ystad 29 min till Ystad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Västra Karaby kyrkoväg 13-0, Dösjebro
7 750 000 kr
Kävlinge 12 min till Kävlinge
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %
Byvägen 8
5 695 000 kr
Kävlinge kommun 20 min till Kävlinge
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
MH
Magnus Håkansson
Bjurfors Ystad
Utgångspris
3 995 000 kr
Vårlöksgatan 9
Ystad · Villa · Byggår 1973
NeutraltLätt moderniserat1970-tal
1 / 28
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
KaminKöksöModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadStengrundFörort
Läge
89 /100
Skola
89
Service
100
Pendling
85
Trafik
85
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %Malmö 12 %Tomelilla 4.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Samråd
Fredriksborg 1
670 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026
H - Detaljhandel
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd
Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)
810 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026
H - Detaljhandel
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede
Buskamöllan 5 och 6
650 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 11 augusti 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
A - Allmänt ändamål
Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik Lidl 450 m
Vård Vårdcentral 640 m
Sport Sporthall 760 m
Närbutik 24sju 1,1 km
Restaurang Pizzeria Triangeln 1,1 km
Café Café Lurblåsaren 1,2 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Systembolaget 1,4 km
Sport Badhus 1,9 km
Sport Ridhus 6,6 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Erici 40 m
Förskola Förskola Abrahamslund 520 m
Förskola 560 m
Grundskola Västerportskolan 580 m
Grundskola Backaskolan 1 km
Grundskola Edvinshemsskolan 1,1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 043 m
avstånd
Vindkraftverk 3 111 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 364 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Sten
Bjälklag Betong
Uppvärmning pelletskamin och dirketel
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 322 000 kr
Beskrivning
Lugnt vid vändzon - bekvämt boende på ett plan plus källare Perfekt belägen fastighet på lugnt läge vid vändzon. Boende i ett plan plus källare och garage. Trevlig uteplats och trädgård i söderläge. Bra plats för biluppställning. Gångavstånd till skola, förskola, mataffär med mera. Beskrivning Bellevueområdet är ett bra beläget område som växte sig stort under andra hälften av 1900-talet. Tennisgatan delar de olika gatorna i östlig och västlig ritning. De senaste åren har områdes vuxit samman med det nya och innovativa området trädgårdsstaden. Närheten till grönska och cykelbanor gör området attraktivt liksom närheten till mataffärer. Avståndet till centrum är heller inte långt, i den medeltida stadskärnan finns ett rikt restaurang-och kulturliv. Tågstationen för att du med lätthet till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Vårlöksgatan 9 - ett attraktivt boende med ett bra läge vid vändzonen. Utanför huset erbjuds gott om plats för hushållets bilar. Prydlig stensättning, gräsmatta, uteplats med mera. Innanför ytterdörren väntar en entré med klinkergolv, golvvärme, garderob. Gästtoalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar. Hall med parkettgolv. Ljust, härligt allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från söder, pelletskamin och utgång till uteplats med trädöck och trädgård i söder med gräsmatta, lekstuga med mera. Kök med parkettgolv, matplats vid fönster i norr, köksinredning i vitt, granitskiva. Groventré (entré från gavel) med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Sovrum med laminatgolv, fönster i söder, garderob. Ytterligare två sovrum, ett med laminatgolv och ett med textilmatta. Badrum renoverat 2007 med klinkergolv, golvvärme, duschkabin, spotlights i tak. Från hall, nedgång till källaren. Hall med klinkergolv. Stort sovrum med laminatgolv (isolering under). Basturum med plastmatta på golv, bastu. Toalett med klinkergolv, kakel på väggar. Stor gillestuga/hobbyrum med klinkergolv och öppen spis (används ej). Förvaring med mera.
Liknande hem
Tulesholmsgatan 55
3 395 000 kr
Nära Skurup
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Rundelgatan 4, Sankt OLOF
2 350 000 kr
Simrishamn 29 min till Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Sparrisgatan 20
3 795 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Södra Strandbadsvägen 92, Löderup
2 995 000 kr
Ystad 29 min till Ystad
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Västra Karaby kyrkoväg 13-0, Dösjebro
7 750 000 kr
Kävlinge 12 min till Kävlinge
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %
Byvägen 8
5 695 000 kr
Kävlinge kommun 20 min till Kävlinge
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge