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Vårlöksgatan 9

Ystad · Haus · Baujahr 1973

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +7

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
85
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Fredriksborg 1

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

H - Detaljhandel

Bebauungsplan Samråd

Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

H - Detaljhandel

Planungsauftrag Planuppdrag

Buskamöllan 5 och 6

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

A - Allmänt ändamål

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 450 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Sport Sporthalle 760 m
Nahversorger 24sju 1,1 km
Restaurant Pizzeria Triangeln 1,1 km
Café Café Lurblåsaren 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Reithalle 6,6 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Erici 40 m
Kindertagesstätte Förskola Abrahamslund 520 m
Kindertagesstätte 560 m
Grundschule Västerportskolan 580 m
Grundschule Backaskolan 1 km
Grundschule Edvinshemsskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.043 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.111 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.364 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 54 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Sten
Deckenkonstruktion Betong
Heizung pelletskamin och dirketel

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 730 m²
Steuerwert 3 322 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lugnt vid vändzon - bekvämt boende på ett plan plus källare Perfekt belägen fastighet på lugnt läge vid vändzon. Boende i ett plan plus källare och garage. Trevlig uteplats och trädgård i söderläge. Bra plats för biluppställning. Gångavstånd till skola, förskola, mataffär med mera. Beskrivning Bellevueområdet är ett bra beläget område som växte sig stort under andra hälften av 1900-talet. Tennisgatan delar de olika gatorna i östlig och västlig ritning. De senaste åren har områdes vuxit samman med det nya och innovativa området trädgårdsstaden. Närheten till grönska och cykelbanor gör området attraktivt liksom närheten till mataffärer. Avståndet till centrum är heller inte långt, i den medeltida stadskärnan finns ett rikt restaurang-och kulturliv. Tågstationen för att du med lätthet till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Vårlöksgatan 9 - ett attraktivt boende med ett bra läge vid vändzonen. Utanför huset erbjuds gott om plats för hushållets bilar. Prydlig stensättning, gräsmatta, uteplats med mera. Innanför ytterdörren väntar en entré med klinkergolv, golvvärme, garderob. Gästtoalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar. Hall med parkettgolv. Ljust, härligt allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från söder, pelletskamin och utgång till uteplats med trädöck och trädgård i söder med gräsmatta, lekstuga med mera. Kök med parkettgolv, matplats vid fönster i norr, köksinredning i vitt, granitskiva. Groventré (entré från gavel) med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Sovrum med laminatgolv, fönster i söder, garderob. Ytterligare två sovrum, ett med laminatgolv och ett med textilmatta. Badrum renoverat 2007 med klinkergolv, golvvärme, duschkabin, spotlights i tak. Från hall, nedgång till källaren. Hall med klinkergolv. Stort sovrum med laminatgolv (isolering under). Basturum med plastmatta på golv, bastu. Toalett med klinkergolv, kakel på väggar. Stor gillestuga/hobbyrum med klinkergolv och öppen spis (används ej). Förvaring med mera.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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