Image 1 of 28

Vårlöksgatan 9

Ystad · House · Year built 1973

NeutralLightly modernised1970s
117 m²
Living area
6
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveKitchen islandModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

89/100
Schools
89
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
85
Nature
84
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Fredriksborg 1

670 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

H - Detaljhandel

Detailed plan Samråd

Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)

810 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

H - Detaljhandel

Planning assignment Planuppdrag

Buskamöllan 5 och 6

650 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 11 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

A - Allmänt ändamål

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Lidl 450 m
Healthcare Health centre 640 m
Sports Sports hall 760 m
Convenience store 24sju 1.1 km
Restaurant Pizzeria Triangeln 1.1 km
Café Café Lurblåsaren 1.2 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Sports Swimming pool 1.9 km
Sports Indoor riding arena 6.6 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Erici 40 m
Preschool Förskola Abrahamslund 520 m
Preschool 560 m
Primary school Västerportskolan 580 m
Primary school Backaskolan 1 km
Primary school Edvinshemsskolan 1.1 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,043 m
distance
Wind turbine 3,111 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,364 m
Gjuteriets strand, satisfactory 2025
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 54 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Sten
Floor structure Betong
Heating pelletskamin och dirketel

Property and finances

Plot area 730 m²
Tax assessment value 3 322 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lugnt vid vändzon - bekvämt boende på ett plan plus källare Perfekt belägen fastighet på lugnt läge vid vändzon. Boende i ett plan plus källare och garage. Trevlig uteplats och trädgård i söderläge. Bra plats för biluppställning. Gångavstånd till skola, förskola, mataffär med mera. Beskrivning Bellevueområdet är ett bra beläget område som växte sig stort under andra hälften av 1900-talet. Tennisgatan delar de olika gatorna i östlig och västlig ritning. De senaste åren har områdes vuxit samman med det nya och innovativa området trädgårdsstaden. Närheten till grönska och cykelbanor gör området attraktivt liksom närheten till mataffärer. Avståndet till centrum är heller inte långt, i den medeltida stadskärnan finns ett rikt restaurang-och kulturliv. Tågstationen för att du med lätthet till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Vårlöksgatan 9 - ett attraktivt boende med ett bra läge vid vändzonen. Utanför huset erbjuds gott om plats för hushållets bilar. Prydlig stensättning, gräsmatta, uteplats med mera. Innanför ytterdörren väntar en entré med klinkergolv, golvvärme, garderob. Gästtoalett med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar. Hall med parkettgolv. Ljust, härligt allrum med parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från söder, pelletskamin och utgång till uteplats med trädöck och trädgård i söder med gräsmatta, lekstuga med mera. Kök med parkettgolv, matplats vid fönster i norr, köksinredning i vitt, granitskiva. Groventré (entré från gavel) med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Sovrum med laminatgolv, fönster i söder, garderob. Ytterligare två sovrum, ett med laminatgolv och ett med textilmatta. Badrum renoverat 2007 med klinkergolv, golvvärme, duschkabin, spotlights i tak. Från hall, nedgång till källaren. Hall med klinkergolv. Stort sovrum med laminatgolv (isolering under). Basturum med plastmatta på golv, bastu. Toalett med klinkergolv, kakel på väggar. Stor gillestuga/hobbyrum med klinkergolv och öppen spis (används ej). Förvaring med mera.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Tulesholmsgatan 55

SEK 3,395,000
approx. €310,003
Near Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Rundelgatan 4, Sankt OLOF

SEK 2,350,000
approx. €214,582
Simrishamn 29 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Sparrisgatan 20

SEK 3,795,000
approx. €346,528
Ystads kommun Near Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %

Södra Strandbadsvägen 92, Löderup

SEK 2,995,000
approx. €273,479
Ystad 29 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Västra Karaby kyrkoväg 13-0, Dösjebro

SEK 7,750,000
approx. €707,666
Kävlinge 12 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −5 %

Byvägen 8

SEK 5,695,000
approx. €520,020
Kävlinge kommun 20 min to Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
MH
Magnus Håkansson
Bjurfors Ystad
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €364,790
View at broker