The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stilrent och modernt parhus med generösa sällskapsytor i attraktiva Sundby! Varmt välkommen till Arrendevägen 74A – ett stilfullt och modernt parhus om 135 välplanerade kvadratmeter, beläget i ett av Sundbys populära och familjevänliga bostadsområden. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern arkitektur, genomtänkta materialval och generösa sällskapsytor med ett bekvämt och lättskött boende. Bostaden präglas av en ljus och inbjudande atmosfär där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Den sociala planlösningen ger fina förutsättningar för såväl familjens vardag som trevliga middagar och större sammankomster med släkt och vänner. Här finns gott om utrymme för hela familjen med flexibla rum som kan anpassas efter livets olika skeden, oavsett om behovet är flera sovrum, hemmakontor eller ett extra allrum. De väl tilltagna ytorna skapar en harmonisk balans mellan gemenskap och avskildhet. Det moderna uttrycket tillsammans med bostadens genomtänkta disposition gör detta till ett hem att trivas i under många år framöver. Här får ni möjlighet att njuta av villakänslan samtidigt som ni erbjuds ett bekvämt boende med närhet till det mesta. Trädgården är en riktig pärla som med stor omsorg och känsla har anlagts och utvecklats i etapper genom åren. Här har både tid, engagemang och betydande investeringar lagts på att skapa en genomtänkt och harmonisk utemiljö där varje detalj fått sin plats. Resultatet är en välplanerad och inbjudande trädgård som förhöjer helhetsupplevelsen av bostaden och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. En härlig plats för såväl avkoppling som umgänge med familj och vänner. Läget i Sundby är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, promenadstråk, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Området erbjuder en uppskattad kombination av småstadskänsla, naturnära omgivningar och smidig tillgång till Stockholms övriga delar. Ett modernt och tilltalande familjehem med ett attraktivt läge i hjärtat av Sundby – varmt välkommen att uppleva Arrendevägen 74A på plats! Om området Här finner du en villaidyll som gränsar mot Flysta och Bromsten. Området går under benämningen ”gamla Spånga”. Här blandas nya husstilar och gamla 30-tals villor med prunkande trädgårdar. Sundby bjuder på härliga naturområden såsom gräsängar och lekvänliga skogsdungar. Härliga lekområden varvas med möjlighet till sköna löprundor. Vid det charmiga Spånga torg hittar ni både olika delikatessbutiker bland annat KELP vinbar som även erbjuder goda rätter samt Dennis Kött & Charkuteri. Här finns även apotek och vårdcentral. Gabriel Di Grado, ägare av Spånga Konditori, blev årets bagare 2015 med den smaskiga ”Spånga-bullen”. Här lever fortfarande småstadsidyllen kvar men med hög klass på service och råvaror. Inte långt ifrån ligger Nälsta. Där finns stora grönområden perfekta för härliga promenader eller längdskidåkning när vädret tillåter. Här finns också lekplatser bl a Starboparken som är en parklek med flertalet lekredskap och cykelbana. På den stora ängen nedanför Nälstaskolan finns dessutom Nälsta parkourpark. Här finns även det omtalade Nälstabadet med stor utomhuspool (som temporärt är överbyggd) samt ett uppskattat utomhusgym. Skolor och förskolor Skolor: Sundbyskolan (F6-åk9), Spånga Grundskola (åk7-åk9) Förskolor: I området finns flera populära förskolor. Läs mer om förskolor och skolor på https://start.stockholm/forskola-skola/ Matbutiker och shopping Med bil tar du dig till Bromma Blocks. Här finns en handelsplats med representation av de flesta tänkbara kedjor och galleria med många bra mode- och inredningsbutiker, restauranger och caféer. Köpcentrum finns även i närliggande Vällingby Centrum. Lokaltrafik/kommunikation Med buss tar du dig till bl a Brommaplan och till Spånga. Spånga är knutpunkten för flera busslinjer som tar dig till bl a Vällingby, Brommaplan, Kista och Sundbyberg. Med pendeltåg från Spånga Station går det snabbt att åka till centrala Stockholm. Du når Odenplan på 10 minuter och T- centralen på 12 minuter. I Vällingby finns tunnelbana och längs den gröna linjen finns infartsparkeringar i bl a Vällingby, Råcksta Blackeberg, Åkeshov samt vid Brommaplan. Tre snabba • Sliperi Eggen ligger på Sundbyvägen 30. Ett familjeägt företag från 60-talet. De kan sin sak med att slipa knivar! • Humorprogrammet ”Café Bärs” spelades in på Restaurang The Caledonian Inn som du hittar i närliggande Spånga Centrum. • Om du vill bada i Mälaren finns flera bad att välja mellan, de flesta inom en 10-15 minuters bilresa. Varmt välkommen till Sundby!