Bild 1 av 33

Brattens väg 13

Falkenberg · Villa

Blandat1970-tal
153 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

92/100
Skola
88
Service
100
Pendling
95
Trafik
90
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

100 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2016/369 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Spettet 1 - bostäder

160 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Spettet 1 - bostäder

Falkenbergs kommun Ärende: KS2023/516 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Torparen 9 (bostäder)

310 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Torparen 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2021/306 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Iyads grill 260 m
Café Stålboms 320 m
Sport Sporthall 350 m
Apotek LloydsApotek 370 m
Matbutik X:-Tra 420 m
Närbutik Pressbyrån 550 m
Vård Vårdcentral 770 m
Systembolaget 810 m
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Sport Badhus 2,3 km
Sport Ishall 2,3 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Lärande Och Hälsa 270 m
Förskola Tångalyckans Förskola 500 m
Förskola Stafsinge Förskola 590 m
Grundskola Falkenbergs Montessoriskola 590 m
Grundskola Tångaskolan 2 590 m
Grundskola Tångaskolan 1 590 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 132 m
avstånd
Vindkraftverk 2 409 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 2 374 m
Stafsinge S stranden
Brunnar (500 m) 172 st
median borrdjup 172 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade samt 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump via vattenburet system
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 926 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG FOGDEN 8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till ett spännande och trivsamt hus med ett centralt och attraktivt läge i Falkenberg. Här bor du med närhet till stadens utbud och bekvämt avstånd till centrum, som nås med en kort promenad eller cykeltur. Här erbjuds generösa ytor, flera etageplan och gott om plats för hela den stora familjen, med en fin kombination av sociala utrymmen, flera sovrum, praktiska förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som kan anpassas efter livets olika behov. Den välkomnande entréhallen leder vidare till ett rymligt kök med matplats och utgång till altanen, samt ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Det övre etageplanet rymmer flera sovrum, ett badrum med badkar, en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt en balkong som sträcker sig förbi sovrummen. Här finns även ett sovrum med tillhörande generös walk-in closet och även egen ingång till badrummet, vilket ger en extra känsla av lyx och komfort. På det nedre etageplanet väntar ytterligare ytor i form av tv-rum med öppen spis, arbetsrum med gott om förvaring, tvättstuga, duschrum och bastu. Källarplanet erbjuder ett stort hobbyrum, ytterligare ett sovrum samt matkällare och ett separat utrymme med köksinredning och vask. Här skapas spännande möjligheter för exempelvis hobbyverksamhet, ateljé, hemmakontor, förvaring eller andra intressen och behov, beroende på användning och förutsättningar. Husets många rum och olika etageplan ger stor flexibilitet för den som önskar generationsboende, plats för gäster, en växande familj eller helt enkelt gott om utrymme att leva och utvecklas på. Ny luft/vattenvärmepump är beställt, den modernaste på marknaden! - vilket innebär att den nya ägaren får en helt nyinstallerad värmepump! Ett hus med härliga ytor, ett centralt läge och många möjligheter – samma ägare som byggde huset lämnar nu över till näste ägare och ger möjlighet att skapa ett personligt och funktionellt hem med närhet till allt som Falkenberg har att erbjuda, välkomna att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Gulsippevägen 1

Falkenberg 12 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ädelrosvägen 5, Rosendal

3 895 000 kr
Falkenberg 19 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Östergränd 3

3 295 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Fylkesvägen 5, Tätorten

3 900 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ekorrstigen 25

5 650 000 kr
Falkenbergs kommun 11 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Birger Sjöbergs väg 5, Falkenberg

2 895 000 kr
Falkenberg 10 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JK
Johanna Knutsson
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare