Image 1 of 33

Brattens väg 13

Falkenberg · House

Mixed condition1970s
153 m²
Living area
7
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsSaunaTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroom +5

Location

92/100
Schools
88
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
90
Nature
81
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

100 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

Falkenbergs kommun Case: KS 2016/369 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Spettet 1 - bostäder

160 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Spettet 1 - bostäder

Falkenbergs kommun Case: KS2023/516 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Torparen 9 (bostäder)

310 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Torparen 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Case: KS 2021/306 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Iyads grill 260 m
Café Stålboms 320 m
Sports Sports hall 350 m
Pharmacy LloydsApotek 370 m
Grocery store X:-Tra 420 m
Convenience store Pressbyrån 550 m
Healthcare Health centre 770 m
Systembolaget (alcohol shop) 810 m
Sports Nordic Wellness 1.2 km
Sports Swimming pool 2.3 km
Sports Ice rink 2.3 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Preschool Lärande Och Hälsa 270 m
Preschool Tångalyckans Förskola 500 m
Preschool Stafsinge Förskola 590 m
Primary school Falkenbergs Montessoriskola 590 m
Primary school Tångaskolan 2 590 m
Primary school Tångaskolan 1 590 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,132 m
distance
Wind turbine 2,409 m
Lövstaviken, 61 m high
Bathing place 2,374 m
Stafsinge S stranden
Wells (500 m) 172 wells
median drilled depth 172 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten och träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster kopplade samt 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump via vattenburet system
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 926 m²
Property designation FALKENBERG FOGDEN 8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett spännande och trivsamt hus med ett centralt och attraktivt läge i Falkenberg. Här bor du med närhet till stadens utbud och bekvämt avstånd till centrum, som nås med en kort promenad eller cykeltur. Här erbjuds generösa ytor, flera etageplan och gott om plats för hela den stora familjen, med en fin kombination av sociala utrymmen, flera sovrum, praktiska förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som kan anpassas efter livets olika behov. Den välkomnande entréhallen leder vidare till ett rymligt kök med matplats och utgång till altanen, samt ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Det övre etageplanet rymmer flera sovrum, ett badrum med badkar, en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt en balkong som sträcker sig förbi sovrummen. Här finns även ett sovrum med tillhörande generös walk-in closet och även egen ingång till badrummet, vilket ger en extra känsla av lyx och komfort. På det nedre etageplanet väntar ytterligare ytor i form av tv-rum med öppen spis, arbetsrum med gott om förvaring, tvättstuga, duschrum och bastu. Källarplanet erbjuder ett stort hobbyrum, ytterligare ett sovrum samt matkällare och ett separat utrymme med köksinredning och vask. Här skapas spännande möjligheter för exempelvis hobbyverksamhet, ateljé, hemmakontor, förvaring eller andra intressen och behov, beroende på användning och förutsättningar. Husets många rum och olika etageplan ger stor flexibilitet för den som önskar generationsboende, plats för gäster, en växande familj eller helt enkelt gott om utrymme att leva och utvecklas på. Ny luft/vattenvärmepump är beställt, den modernaste på marknaden! - vilket innebär att den nya ägaren får en helt nyinstallerad värmepump! Ett hus med härliga ytor, ett centralt läge och många möjligheter – samma ägare som byggde huset lämnar nu över till näste ägare och ger möjlighet att skapa ett personligt och funktionellt hem med närhet till allt som Falkenberg har att erbjuda, välkomna att boka visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Gulsippevägen 1

Falkenberg 12 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ädelrosvägen 5, Rosendal

SEK 3,895,000
approx. €353,256
Falkenberg 19 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Östergränd 3

SEK 3,295,000
approx. €298,839
Near Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fylkesvägen 5, Tätorten

SEK 3,900,000
approx. €353,709
Near Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Ekorrstigen 25

SEK 5,650,000
approx. €512,425
Falkenbergs kommun 11 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Birger Sjöbergs väg 5, Falkenberg

SEK 2,895,000
approx. €262,561
Falkenberg 10 min to Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
JK
Johanna Knutsson
Asking price
SEK 2,850,000
approx. €258,480
View at broker