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Brattens väg 13

Falkenberg · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
153 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

92/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
90
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2016/369 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Spettet 1 - bostäder

160 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Spettet 1 - bostäder

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2023/516 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Torparen 9 (bostäder)

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Torparen 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2021/306 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Iyads grill 260 m
Café Stålboms 320 m
Sport Sporthalle 350 m
Apotheke LloydsApotek 370 m
Lebensmittelgeschäft X:-Tra 420 m
Nahversorger Pressbyrån 550 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 770 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 810 m
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Reithalle 4 km
Kindertagesstätte Lärande Och Hälsa 270 m
Kindertagesstätte Tångalyckans Förskola 500 m
Kindertagesstätte Stafsinge Förskola 590 m
Grundschule Falkenbergs Montessoriskola 590 m
Grundschule Tångaskolan 2 590 m
Grundschule Tångaskolan 1 590 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.132 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.409 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 2.374 m
Stafsinge S stranden
Brunnen (500 m) 172 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 172 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten och träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster kopplade samt 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/vattenvärmepump via vattenburet system
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 926 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG FOGDEN 8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett spännande och trivsamt hus med ett centralt och attraktivt läge i Falkenberg. Här bor du med närhet till stadens utbud och bekvämt avstånd till centrum, som nås med en kort promenad eller cykeltur. Här erbjuds generösa ytor, flera etageplan och gott om plats för hela den stora familjen, med en fin kombination av sociala utrymmen, flera sovrum, praktiska förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som kan anpassas efter livets olika behov. Den välkomnande entréhallen leder vidare till ett rymligt kök med matplats och utgång till altanen, samt ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Det övre etageplanet rymmer flera sovrum, ett badrum med badkar, en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt en balkong som sträcker sig förbi sovrummen. Här finns även ett sovrum med tillhörande generös walk-in closet och även egen ingång till badrummet, vilket ger en extra känsla av lyx och komfort. På det nedre etageplanet väntar ytterligare ytor i form av tv-rum med öppen spis, arbetsrum med gott om förvaring, tvättstuga, duschrum och bastu. Källarplanet erbjuder ett stort hobbyrum, ytterligare ett sovrum samt matkällare och ett separat utrymme med köksinredning och vask. Här skapas spännande möjligheter för exempelvis hobbyverksamhet, ateljé, hemmakontor, förvaring eller andra intressen och behov, beroende på användning och förutsättningar. Husets många rum och olika etageplan ger stor flexibilitet för den som önskar generationsboende, plats för gäster, en växande familj eller helt enkelt gott om utrymme att leva och utvecklas på. Ny luft/vattenvärmepump är beställt, den modernaste på marknaden! - vilket innebär att den nya ägaren får en helt nyinstallerad värmepump! Ett hus med härliga ytor, ett centralt läge och många möjligheter – samma ägare som byggde huset lämnar nu över till näste ägare och ger möjlighet att skapa ett personligt och funktionellt hem med närhet till allt som Falkenberg har att erbjuda, välkomna att boka visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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