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Ekorrstigen 25

Falkenberg · Haus · Baujahr 1976

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
192 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +12

Lage

92/100
Schulen
80
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Hjortsbergs centrum södra – butik/kontor/bostäder

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Oktober 2016

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Hjortsberg 4:1 (centrum södra)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2015/409 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Hjortsberg centrum norra, Rybäcken 1 m fl – bostäder/verksamheter

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. September 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Rybäcken 1 m fl (bostäder, verksamhet)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2016/188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådsskede

Hjortsberg 3:46 m fl - ändring detaljplan

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 29. Oktober 2024

Hjortsberg 3:46 mfl - ändring bef plan

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2024/238 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 770 m
Apotheke Apotek Hjärtat 840 m
Sport Fitnessstudio 840 m
Restaurant Capri 890 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skrea Strand 990 m
Nahversorger 1,1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Café Swerl 1,7 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Kindertagesstätte Hjortsbergs förskola 460 m
Kindertagesstätte Tullbro förskola 650 m
Kindertagesstätte Hjortsbergsskolan Och Anpassad Grundskola 670 m
Grundschule Hjortsbergsskolan 1 km
Grundschule Vesterhavsskolan 1,5 km
Grundschule Hertingsskolan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.350 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.384 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 1.548 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 166 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen värme via Luft-vattenvärmepump & braskamin & luft/luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 625 m²
Steuerwert 3 888 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött 1½-plansvilla med garage och hörntomt i Hjortsberg. Belägen längst ner på gatan med skogen som närmaste granne och hörntomt med insynsskyddad baksida. Huset har genomgått omfattande renoveringar av bottenvåningen under 2021–2022 med nytt kök, två badrum, bastu, nya golv och ytskikt. Redan när du kliver in genom huvudentrén möts du av den öppna planlösningen med fri sikt genom huset – från entrén, genom köket och matplatsen, vidare ut mot altanen och trädgården via de stora glaspartierna. Planlösningen är både trivsam och funktionell med stort kök i grå ton, en fristående köksö och generösa arbetsytor. Från både köket och allrummet når man den stora altanen med pergola och trevliga uteplatser i soligt läge. På entréplan finns även två sovrum, två badrum, bastu samt en stor tvättstuga med bra förvaring mellan huvudentré och groventré. Hela bottenvåningen har golvvärme, med undantag för entrédelen vid groventrén. Övre plan rymmer två sovrum, ett allrum som idag används som sovrum samt ett badrum. Här finns även en isolerad vindsdel med egen ingång via balkong och trappa på baksidan – med möjlighet att inreda till extra sovrum, allrum eller en mindre uthyrningsdel. Garaget har plats för en bil och är utrustat med elektrisk port. Här finns även dörr både in till huset och ut till baksidan, där hundlucka möjliggör för en mindre hundgård på baksidan. En välskött villa med fina sällskapsytor, gott om plats och med naturen precis intill. Här bor du med närhet till skola, barnomsorg, service och Skrea strand.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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