1 / 47

Ekorrstigen 25

Falkenbergs kommun · Villa · Byggd 1976

ModerntFullt renoverat1970-tal
192 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +12

Läge

92/100
Skola
83
Service
98
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 11 min bil
Varberg 43 min bil
Halmstad 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 770 m
Apotek Apotek Hjärtat 840 m
Sport Gym 840 m
Restaurang Capri 890 m
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 990 m
Närbutik 1.1 km
Sport Ishall 1.1 km
Sport Sporthall 1.3 km
Café Swerl 1.7 km
Sport Badhus 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Systembolaget 3.1 km
Grundskola Hjortsbergsskolan 1.0 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 3.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 350 m
avstånd
Vindkraftverk 3 384 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 1 548 m
Skrea strand Syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 166 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme via Luft-vattenvärmepump & braskamin & luft/luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 625 m²
Taxeringsvärde 3 888 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött 1½-plansvilla med garage och hörntomt i Hjortsberg. Belägen längst ner på gatan med skogen som närmaste granne och hörntomt med insynsskyddad baksida. Huset har genomgått omfattande renoveringar av bottenvåningen under 2021–2022 med nytt kök, två badrum, bastu, nya golv och ytskikt. Redan när du kliver in genom huvudentrén möts du av den öppna planlösningen med fri sikt genom huset – från entrén, genom köket och matplatsen, vidare ut mot altanen och trädgården via de stora glaspartierna. Planlösningen är både trivsam och funktionell med stort kök i grå ton, en fristående köksö och generösa arbetsytor. Från både köket och allrummet når man den stora altanen med pergola och trevliga uteplatser i soligt läge. På entréplan finns även två sovrum, två badrum, bastu samt en stor tvättstuga med bra förvaring mellan huvudentré och groventré. Hela bottenvåningen har golvvärme, med undantag för entrédelen vid groventrén. Övre plan rymmer två sovrum, ett allrum som idag används som sovrum samt ett badrum. Här finns även en isolerad vindsdel med egen ingång via balkong och trappa på baksidan – med möjlighet att inreda till extra sovrum, allrum eller en mindre uthyrningsdel. Garaget har plats för en bil och är utrustat med elektrisk port. Här finns även dörr både in till huset och ut till baksidan, där hundlucka möjliggör för en mindre hundgård på baksidan. En välskött villa med fina sällskapsytor, gott om plats och med naturen precis intill. Här bor du med närhet till skola, barnomsorg, service och Skrea strand.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CW
Celie Rohman Wall
Falkenberg
Utgångspris
5 650 000 kr
Visa hos mäklare