Bild 1 von 52

Fylkesvägen 5, Tätorten

Falkenberg · Haus · Baujahr 1975

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerk +7

Lage

91/100
Schulen
91
Versorgung
97
Pendeln
95
Verkehrsnähe
83
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Planprogram Tröingedal blandad stadsbebyggelse, båda sidor om väg767

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Tröingedal blandad stadsbebyggelse, båda sidor om väg767

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2025/483, KS 2025/478, KS 2025/477, Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Tröinge 1:91 blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Tröinge 1:91 blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2025/477 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Tröinge 2:4 m fl blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Tröinge 2:4 m fl blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2025/478 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tröingebergs Närbutik 500 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Restaurant Pizzeria Campino 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,5 km
Sport Friskis & Svettis 1,5 km
Apotheke 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Café Rådhustorget No:1A 2,4 km
Sport Eishalle 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Tröingebergs Förskola 330 m
Kindertagesstätte Hällinge Förskola 470 m
Kindertagesstätte Werners Hage Förskola 1,1 km
Grundschule Tröingeskolan 1 470 m
Grundschule Tröingeskolan 2 470 m
Grundschule Vesterhavsskolan 1,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 481 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.937 m
Ventosum, 84 m hoch
Badestelle 3.437 m
Skrea strand Syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luft/vattenvärmepump via vattenburet system samt öppen spis
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Morgonkaffet i ett soligt hörn av trädgården, en öppen köksdörr under sommarens middagar och långa kvällar på altanen. På Fylkesvägen 5 väntar ett hem där livet ute och inne hör ihop. Här kombineras fyra sovrum och extra utrymmen i källaren med en grönskande trädgård som under årets varmare månader blir en självklar förlängning av bostaden. Trädgården är något alldeles särskilt. Uppvuxna träd, blommande planteringar och omsorgsfullt skapade uteplatser ger baksidan en lummig och ombonad karaktär. Staket ramar in, gräsmattan lämnar plats för barfotalek och mellan grönskan finns flera platser att slå sig ner på. Här kan du börja dagen i morgonsolen och sedan följa ljuset genom trädgården för att avsluta på altanen i kvällssolen. Det är lätt att föreställa sig både sommarens kalas och de stilla stunderna med en bok och något gott i glaset. Invändigt möts du av ett personligt hem med ljusa golv, behagliga färgval och rum för både gemenskap och avskildhet. Köket har gott om karaktär med mörka skåpsfronter, träbänkar och en synlig murstock i tegel. Ljuset från trädgårdssidan och dörren direkt ut till altanen gör det till en trivsam samlingsplats. Sommartid får dörren gärna stå öppen medan middagen förbereds och familj och vänner samlas ute. Vardagsrummets stora fönsterparti ger ett generöst ljusinsläpp och här ryms såväl soffhörna som matplats. Entréplanets fyra sovrum ger utrymme för familjens olika behov, med möjlighet att även ordna arbetsrum eller gästrum. Huset har genom åren anpassats i takt med att barnen vuxit, och här finns goda förutsättningar att låta även nästa familjs vardag ta plats. Källarplanet tillför värdefulla extra ytor med bland annat ett rymligt allrum, förvaring och tvättstuga. Allrummet har varit en uppskattad plats för allt från småbarnens lek till tonårens kompishäng. Här finns också dusch/wc och bastu. Huset kompletteras praktiskt med ett vidbyggt garage med tillhörande förrådsdel. Läget förenar villakvarterets lugn med närheten till både natur och vardagens bekvämligheter. Skogen och grönområdena bjuder in till promenader, kojbyggen och cykelturer, i närheten finns också fotbollsplan, grillplats, lekplatser och BMX-bana. Skola och förskola finns nära, liksom busshållplats med förbindelser till centrum och tågstationen. För den som gärna cyklar finns en smidig cykelväg in till stan. Välkommen till ett hem med utrymme för familjens olika skeden, en trädgård att längta hem till och fina förutsättningar att skapa nya minnen tillsammans.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Birger Sjöbergs väg 5, Falkenberg

2.895.000 SEK
ca. 262.561 €
Falkenberg 10 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Johansbergsvägen 8, Kvibille

Halmstad 23 Min. nach Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Viljansvägen 37

2.950.000 SEK
ca. 267.549 €
Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Siktevägen 6

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hjortronvägen 4, Vinberg

3.150.000 SEK
ca. 285.688 €
Falkenberg 13 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fjällsippevägen 14

2.375.000 SEK
ca. 215.400 €
Falkenbergs kommun 11 Min. nach Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
OB
Olle Bergsten
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Angebotspreis
3.900.000 SEK
ca. 353.709 €
Beim Makler ansehen