Bild 1 von 34

Distansvägen 16

Borås · Haus

NeutralGemischter Zustand1960er Jahre
194 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

Große FensterSichtmauerwerkBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandFischgrätparkett +1

Lage

75/100
Schulen
58
Versorgung
77
Pendeln
81
Verkehrsnähe
76
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Frufällan, Längjum 4:17

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2023-1793 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 34029-2026

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 46967-2025

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Almenäs café & kök 3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 3,8 km
Restaurant 4,4 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Nahversorger 4,6 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Sport Multisporthalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Sport Fitness24Seven 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Sport Eishalle 5,7 km
Sport Reithalle 9,5 km
Kindertagesstätte Förskola Frufällegården 280 m
Kindertagesstätte Äventyrets Förskola 2,6 km
Kindertagesstätte Förskola Sjöbogården 3,5 km
Grundschule Sparsörskolan F-6 3,1 km
Grundschule Sjöboskolan F-6 3,7 km
Grundschule Gula skolan F-6 5,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 254 m
Entfernung
Badestelle 389 m
Frufällans badplats, Öresjö
Brunnen (500 m) 109 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Heizung Pellets
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.250 m²
Grundstücksbezeichnung BORÅS LÄNGJUM 2:19
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga och välskötta villa. Under senare år har huset genomgått flera omfattande renoveringar, bland annat en tillbyggnad år 2021. I samband med detta har även en betongaltan anlagts, färdigställd 2023, som nås direkt från tillbyggnaden. År 2019 byttes både fasad och tak, vilket bidrar till ett gott underhålls- och moderniserat intryck. Via entrén möts man av en rymlig hall som leder vidare in i bostaden. På entréplanet finns även en toalett med golvvärme. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har en naturlig koppling till det intilliggande matrummet. Från matrummet nås det rymliga vardagsrummet, som ger gott om plats för både umgänge och sociala ytor. Vidare från entréplanet når man tillbyggnaden från 2021, som idag används som en flexibel och trivsam del av bostaden. Från tillbyggnaden finns utgång till både trädgården och den anlagda betongaltanen från 2023. På övre plan finns totalt tre sovrum. Ett av sovrummen nås via ett arbetsrum som med fördel kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som kontor, lekrum eller extra förvaring. De andra två av sovrummen är rymliga och funktionella, där det ena dessutom har utgång till en härlig altan. På våningsplanet finns även en toalett utrustad med golvvärme. Källarplanet erbjuder goda användningsmöjligheter med ett hobbyrum som kan anpassas efter behov, en rymlig verkstadsdel samt en tvättstuga och ett badrum. På den lättskötta tomten finns även ett fristående förråd. Med endast cirka 10 minuter till stadskärnan bor du med ett bekvämt läge nära stadens utbud och service och med en kort promenad når man en fin badplats samt trevliga grönområden! Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Sjöbogatan 57, Borås

2.750.000 SEK
ca. 249.410 €
Borås 10 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Andgatan 19, Brämhult

2.850.000 SEK
ca. 258.480 €
Borås 15 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Centigatan 11

2.000.000 SEK
ca. 181.389 €
Borås kommun 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Idrottsvägen 10, Fristad

3.295.000 SEK
ca. 298.839 €
Borås 22 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Svängrumsgatan 35, Borås

3.095.000 SEK
ca. 280.700 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Tvärhandsgatan 7, Borås

3.195.000 SEK
ca. 289.770 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft
DB
Dennis Bergenblad
Angebotspreis
3.195.000 SEK
ca. 289.770 €
Beim Makler ansehen