Image 1 of 34

Distansvägen 16

Borås · House

NeutralMixed condition1960s
194 m²
Living area
8
Rooms

Property features

Large windowsExposed brickBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesHerringbone parquet +1

Location

75/100
Schools
58
Services
77
Commute
81
Traffic proximity
76
Nature
84
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Frufällan, Längjum 4:17

180 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Case: BN: 2023-1793 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34029-2026

330 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 August 2026

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 46967-2025

890 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 29 September 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Almenäs café & kök 3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.7 km
Grocery store Coop Borås Sjöbotorg 3.8 km
Restaurant 4.4 km
Sports Sports hall 4.5 km
Convenience store 4.6 km
Sports Swimming pool 4.7 km
Sports Multi-sport arena 4.8 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Sports Fitness24Seven 5.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.7 km
Sports Ice rink 5.7 km
Sports Indoor riding arena 9.5 km
Preschool Förskola Frufällegården 280 m
Preschool Äventyrets Förskola 2.6 km
Preschool Förskola Sjöbogården 3.5 km
Primary school Sparsörskolan F-6 3.1 km
Primary school Sjöboskolan F-6 3.7 km
Primary school Gula skolan F-6 5.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 254 m
distance
Bathing place 389 m
Frufällans badplats, Öresjö
Wells (500 m) 109 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Heating Pellets
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,250 m²
Property designation BORÅS LÄNGJUM 2:19
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna rymliga och välskötta villa. Under senare år har huset genomgått flera omfattande renoveringar, bland annat en tillbyggnad år 2021. I samband med detta har även en betongaltan anlagts, färdigställd 2023, som nås direkt från tillbyggnaden. År 2019 byttes både fasad och tak, vilket bidrar till ett gott underhålls- och moderniserat intryck. Via entrén möts man av en rymlig hall som leder vidare in i bostaden. På entréplanet finns även en toalett med golvvärme. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har en naturlig koppling till det intilliggande matrummet. Från matrummet nås det rymliga vardagsrummet, som ger gott om plats för både umgänge och sociala ytor. Vidare från entréplanet når man tillbyggnaden från 2021, som idag används som en flexibel och trivsam del av bostaden. Från tillbyggnaden finns utgång till både trädgården och den anlagda betongaltanen från 2023. På övre plan finns totalt tre sovrum. Ett av sovrummen nås via ett arbetsrum som med fördel kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som kontor, lekrum eller extra förvaring. De andra två av sovrummen är rymliga och funktionella, där det ena dessutom har utgång till en härlig altan. På våningsplanet finns även en toalett utrustad med golvvärme. Källarplanet erbjuder goda användningsmöjligheter med ett hobbyrum som kan anpassas efter behov, en rymlig verkstadsdel samt en tvättstuga och ett badrum. På den lättskötta tomten finns även ett fristående förråd. Med endast cirka 10 minuter till stadskärnan bor du med ett bekvämt läge nära stadens utbud och service och med en kort promenad når man en fin badplats samt trevliga grönområden! Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Sjöbogatan 57, Borås

SEK 2,750,000
approx. €249,410
Borås 10 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Andgatan 19, Brämhult

SEK 2,850,000
approx. €258,480
Borås 15 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Centigatan 11

SEK 2,000,000
approx. €181,389
Borås kommun 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Idrottsvägen 10, Fristad

SEK 3,295,000
approx. €298,839
Borås 22 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Svängrumsgatan 35, Borås

SEK 3,095,000
approx. €280,700
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
Upcoming

Tvärhandsgatan 7, Borås

SEK 3,195,000
approx. €289,770
Borås 11 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air
DB
Dennis Bergenblad
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €289,770
View at broker